3-ндфл покупка квартиры и проценты по ипотеке

[novichok2004]

Подскажите, пожалуйста, а то совсем запуталась.
В апреле 2012 года купила квартиру по ипотеке. Сейчас делаю декларацию. Как, я поняла, есть два варианта:
1 вариант - зачитывать НДФЛ через организацию, в которой работаешь
2 вариант - подаешь документы в налоговую и после проверки зачисляют деньги на счет.

Сумма вычета - 2 000 000 рублей, т.е. 260 000 рублей.
Вопрос в следующем: заработная плата за 2012 год меньше, чем 2 млн.руб., и соответственно меньше уплачено налога, чем 260 000 рублей. Если я пойду по 1-му варианту: у меня, будет зачитываться НДФЛ, начиная с какой даты? Когда закончится - т.е. когда зачтутся все 260 000 рублей? Может ли это продлиться на несколько лет?
Если пойду по 2-му варианту: также на какую сумму писать - только за 2012 год, или можно за 2011 тоже? Если сумма будет меньше, смогу ли я в следующем году на остаток подать также декларацию?

И еще вопрос по процентам по ипотеке: это дополнительно, кроме 260 000 рублей? Декларация может подаваться ежегодно, или когда закончится ипотека? Есть ли ограничение по сумме процентов, по которым можно зачитывать НДФЛ?

[бух2007]

Как, я поняла, есть два варианта:

Есть еще один - комбинация этих двух вариантов
Подавайте декларацию за 2012 год, возвращайте налог и одновременно просите уведомление на остаток вычета на 2013.
В следующем году опять декларация (возврат денег на Ваш счет) и уведомление для работодателя. И так далее, пока все не используете.

Если пойду по 2-му варианту: также на какую сумму писать - только за 2012 год, или можно за 2011 тоже?

2012

это дополнительно, кроме 260 000 рублей?

да

Есть ли ограничение по сумме процентов, по которым можно зачитывать НДФЛ?

Нет

[novichok2004]

Т.е. сумму произведенных расходов писать 2 000 000 рублей (т.к. стоимость квартиры больше этой суммы, но в декларации указываем не более предельного размера), и отдельно проценты, и в конце указываем сумму, которая переходит на другой налоговый период, т.е. мы должны получить на эту сумму уведомление.

Вопрос по процентам - если по кредитному договору 2 созаемщика - муж и жена, а собственник - только жена. Можно ли учесть проценты в декларации, и в каком соотношении?

[бух2007]

Можно ли учесть проценты в декларации, и в каком соотношении?

Можно. Получить по ним вычет может жена, если именно она получает вычет по всей квартире.