Возмещение услуги по договору аренды

[Ириналап]

Здравствуйте.

Компания арендует помещение. В договоре аренды отдельно прописано, что возмещаются услуги по электроэнергии, телефонии, интернету. Арендодатель перевыставляет документы на данные услуги суммы без НДС. Т.е. данную сумму арендодателю поставщик услуг выставляет с НДС, а нам, как арендатору они выставляют включая НДС. Возникнуть ли в данном случае у нас, как у арендаторов налоговые риски, если мы всю сумму отнесем на расходы для целей налогообложения прибыли вместе с НДС?

[ZZZhanna]

Арендодатель не имеет права перевыставлять НДС, т.к. не является продавцом или поставщиком коммунальных услуг, поэтому должен указывать "без НДС".

[Ириналап]

А арендатор имеет право принять всю сумму расходов к вычету, включая НДС, выставленный арендодателю?

[ZZZhanna]

Откуда у арендатора возьмутся вообще сведения об НДС, если во входящих документах написано "Без НДС" и сч/ф. нет?

[masyndra]

Здравствуйте!
Фирма (на УСН) арендует помещение. В договоре прописано, что арендатор обязуется возместить арендодателю понесенные расходы по оплате услуг связи. Подскажите, пожалуйста, какие документы должен предоставить арендодатель арендатору на возмещение расходов по телефонной связи? Правильно ли будет получить от арендодателя ТОЛЬКО расшифровку (детализацию) звонков по нашим номерам и счет-фактуру?
Заранее спасибо за помощь

[Сергей17]

Ответов много, дельных единицы. Все ссылаются на письма налоговой, которые противоречат любой логике арендных отношений.
Мне очень понравилась статья и изложенная в ней позиция Президиума ВАС. http://www.klerk.ru/buh/articles/178847/
Основа позиции следующая:
"...без обеспечения помещений электроэнергией (водой, теплоэнергией, другими видами коммунального обслуживания) арендатор не мог реализовать свое право пользования арендуемыми объектами, необходимыми ему для работы. Следовательно, это обслуживание неразрывно связано с предоставлением услуг по аренде. А порядок расчетов между арендатором и собственником за названные услуги значения не имеет."
В статье и возможные договорные отношения арендатор-арендодатель описаны.

[masyndra]

Спасибо!