ИП продает право требования, приобретенное по договору уступки .

[Piton.43]

Уважаемые форумчане, может кто сталкивался с такой ситуацией?
Физическое лицо будучи ИП в феврале 13 года покупает у другого физ. лица право требования по договору долевого строительства нежилого помещения. На данный момент помещение по акту не принято и соответственно право собственности на него не получено. ИП решает продать это право. Вид деятельности ИП операции с недвижимостью: сдача в аренду собственных жилых и нежилых помещений.

ИП на УСНО 6%

Под какой налог он попадает: как физик 13% с разницы при наличии документов, подтверждающих первоначальную цену приобретения права или 6% со всей суммы?

[Над.К]

УСН 6% скорее всего

[Piton.43]

УСН 6% скорее всего

Но ведь приобретение права ни есть приобретение имущества иди я не права?

[Над.К]

А какая разница? Торговля имущественными правами тоже может быть предпринимательской деятельностью

[Server56]

Покупает и продает г-н Иванов И.И., или ИП Иванов И. И.?
Если ИП, то 6% с суммы продажи.

[Над.К]

Server56, а какая разница? Предпринимательство ведь не этим определяется

[Аноним]

Здравствуйте. Зарегистрировался в качестве ип 02.04.2013г и сразу же перешел на усн 6%. До сих пор экономической деятельностью не занялся. Доходов - 0, расходов - 0. Насколько я знаю, до 25го апреля должны быть уплачены все налоги. В моем случае они составляют 0 рублей ибо никаких доходов еще не было, должен ли я предоставить какую-то нулевую декларацию и до каких сроков?
P.S и еще один вопрос, насчёт обязательных взносов (порядка 32000р), как быть с ними?

[Над.К]

Декларации по УСН сдаются один раз в год
А взносы Вы обязаны платить независимо от того, есть деятельность и доходы или нет. Срок уплаты взносов для ИП установлен один - 31 декабря
И, пожалуйста, не задавайте вопросы в первой попавшейся теме. Либо создавайте свою, либо ищите подходящую по смыслу.

[Piton.43]

А какая разница? Торговля имущественными правами тоже может быть предпринимательской деятельностью

Может и быть, только не в этом случае. У предпринимателя вид деятельности сдача в аренду недвижимого имущества.

[Над.К]

Piton.43, видите ли, это только Минфин может считать, что предпринимательская деятельность зависит от какого-то там кода, внесенного куда-то там Предпринимательская деятельность определяется не кодами, а сущностью деятельности.

[Piton.43]

Здорово! Купили с мужем на пару , теперь продаем и при чем по этой же цене. Тоже переуступаем. У меня налогов нет, у него 300 тыс. Класс, а где доход?