Мы юр.лицо имеем в собственности магазин, находящийся в жилом доме. Управляющая компания при заключении договора прописала (договор мы пока не подписали), что платежи перечисляются на счет платежного агента ссылаясь на п.15 ст.155 ЖК РФ. Правомерно ли это, ведь на сколько я поняла (я не юрист) речь в этой статье идет о расчетах УК с физ. лицами? Если мы подпишем такой договор и будем перечислять на счет платежного агента какие последствия нам грозят?
Этот пункт к вам никакого отношения не имеет - у вас НЕжилое помещение. Данный пункт устанавливает право УК получать плату за жилое помещение через посредничество платежного агента, что не означает вашу обязанность таким образом (как ЮЛ) производить расчеты, наоборот, у ЮЛ есть обязанность в своей деятельности использовать преимущественно безналичный расчет.
Вы, как собственник нежилого помещения, имеете право заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями напрямую и, соответственно рассчитываться с ними без посредников (а это дополнительные расходы). В отношении УК вы обязаны заключить договор на содержание общедомового имущества и, соответственно, оплачивать общедомовые расходы, а также услуги УК по управлению имуществом многоквартирного дома, в котором вы имеете в собственности нежилое помещение.
Все дело в том, что речь идет и об общедомовых расходах в том числе. УК требует перечислять (безналичные расчеты) все платежи на расчетный счет платежного агента.
Ну, так и рассматривайте р/с агента как счет УК, никаких ньансов тут не вижу.Сообщение от bossi
Но ведь в получателе средств будет стоять ПА с которым у нас нет никаких взаимоотношений. Я понимаю когда идет платеж по письму за третье лицо, тогда получается примерно как взаимозачет, а тут получается мы платим третьей компании не понятно за что
Так у вас же договор!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием