Сдача в субаренду собственного здания находящегосяго на арендованном зем участке

[Nika21]

Подскажите пожалуйста можно ли сдавать в субаренду здание находящееся в собственности ООО если договор на аренду земельного участка, где находится данное здание не подписан? Договор не подписан т.к. ООО не устраивает расчёт арендной платы за землю расчитанной из кадастровой оценки.

[Storn]

можно

[Nika21]

можно

а продать это здание можно?

[Storn]

собственник вправе по распоряжаться своей собственностью

[Nika21]

собственник вправе по распоряжаться своей собственностью

но земля на которой здание стоит не в собственности и даже договор аренды земельного участка не подписан. В данной ситуации разве можно ?

[Storn]

а вы землю и не продаете....новый собственник заключит договор аренды....если вы к тому времени не успеете