фактическое владение недвижимостью по мировому соглашению.

[Аноним]

Добрый всем день.

Сложилась такая ситуация. По мировому соглашению ответчики после оформления документов на право собственности на земельный участок (после принятия наследства), обязуются передать его безвозмездно истцу в качестве компенсации за материальные убытки. Прошли все сроки обжалований, но документы у них готовы лишь частично и на данный момент они вообще не хотят выполнять мировое. Значит ли это, что фактически земля принадлежит истцу, а юридически ни истец, ни ответчики не имеют возможности совершать с ней любые сделки?
Т. е. может ли истец пользоваться этой землей по своему усмотрению по закону и не допускать ответчиков на участок?

[Storn]

мировое заключали в суде? конкретные сроки выполнения обязательств есть?

[Аноним]

По мировому есть определение суда. Срок там установлен, но к этому сроку не были готовы никакие документы из предусмотренных мировым. На данный момент сроки исковой давности и предьявления исп.листа прошли. Ищу пути воздействования на ответчиков другими способами, поэтому и задаю вопрос о том, кому фактически принадлежит земельный участок. Если я там регулярно появляюсь и у меня есть свидетели этого- насколько я понимаю по закону я добросовестный пользователь этой земли и при условии пользования ей в течении 15 лет буду иметь право собственности на нее?