Договов купли-продажи земельного участка по заниженной цене

[sirhc]

Добрый день!

В 2011 году был куплен земельный участок в подмосковье. Посёлок новый, владельцами земли на момент продажи были физ лица. Сперва был составлен предварительный договор, т.к. у владельцев ещё не было на руках свидетельств на сами участки, было только на посёлок. По предварительному договору была оплачена сумма в 250 000 руб. После межевания и получения свидетельств владельцами был составлен договор купли-продажи, при составлении договора юрист предложил указать стоимость участка в договоре в 10 000 руб., мотивируя это тем, что им не хочется платить большие налоги. Я согласился.
Далее была оплачена вторая сумма в 250 000 руб., нотариально оформлена доверенность на получение свидетельства. И в течение месяца я благополучно получил свидетельство о праве собственности на участок под дачное строительство.

Теперь вот возникли вопросы. Может ли этот факт (то, что в договоре указана заниженная сумма) как-то отрицательно сказаться? Например, в интернете прочитал, что есть такая фишка что продавец заявляет о несостоятельности сделки и через суд забирает себе назад землю.

[Storn]

Например, в интернете прочитал, что есть такая фишка что продавец заявляет о несостоятельности сделки и через суд забирает себе назад землю.

читать нужно было до того как согласились указать в договоре не реальные цифры

[sirhc]

читать нужно было до того как согласились указать в договоре не реальные цифры

Вряд ли владельцы посёлка будут заявлять о несостоятельности сделки, т.к. участки не смогут потом продать, у них и сайт и форум есть - растрендеть в два счёта можно, к ним никто не придёт потом )) Хотя ваша правда, лучше было указать всё как есть, но сделанного не воротишь.

Сейчас больше интересуют такие моменты:

1. О несостоятельсти через какое время продавец может заявить?
2. Есть ли тут ещё какие подводные камни в такой ситуации?