отказ в возмещении НДС правомерен?

**Аноним** · 14.05.2013, 00:08

Общество ведет деятельность по сдаче в аренду/субаренду нежилых помещений. Собственное помещение полностью сдано в субаренду. Арендованное помещение с 3 квартала 2012г. пустое - субарендатор выехал, а нового пока не нашли. Ну не можем сдать пока - просмотров много, но до заключения договора пока не дошло. В связи с тем, что арендную плату мы все равно платим, возникла ситуация, что за 3 кв.2012 НДС к возмещению из бюджета. Налоговая провела камеральную проверку и выдала Акт - типа не считают возможным, в связи с отсутствием выручки именно по данному объекту + типа не нашли в средствах массовой информации (Интернет) предложений/рекламы помещения в субаренду именно от Общества - не принимают НДС к вычету по арендной плате. Претензий к оформлению первичных документов нет, ответы по встречкам они получили.
Мы написали возражения на акт + приложили копии договоров с риелторами + дали ссылку на сайты где риелторами размещена реклама помещения предлагаемого в субаренду + переписку с риелторами по датам и времени просмотров помещения где в т.ч. указаны фамилии на кого оформлялись гостевые пропуски в здание. Налоговая вынесла решение о проведении доп.мероприятий - вот ждем-с...А дальше тоже самое ждет по 4 кварталу + 1 кв.2013г.
Если у кого-то была подобная ситуация, или есть мнение по ситуации - очень жду информацию. Очень нужна помощь, совет знающих людей!!!!ПОМОГИТЕ!!!

14.05.2013, 00:24

Ситуации не было, но банально в НК никак не написано, даже намеками, что вы должны давать рекламу. Вообще не написано, что вы должны прилагать видимые усилия для продажи.

**Аноним** · 14.05.2013, 00:34

Зато написано, что деятельность должна направлена на получение прибыли и объект должен участвовать в деятельности облагаемой НДС - как то так - дословно не помню... примерно так: товары (услуги) должны быть приобретены для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения НДС;

**Аноним** · 14.05.2013, 00:45

Сообщение от Аноним

Собственное помещение полностью сдано в субаренду.

Уточнение: собственное помещение сдано в АРЕНДУ - ошиблась, мозг то только на субаренду сейчас заточен)))

14.05.2013, 09:01

Сообщение от Аноним

товары (услуги) должны быть приобретены для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения НДС;

Если бы вам удалось сдать в аренду, эта операция облагалась бы НДС? Если да, то у вас все условия для вычета выполняются.

14.05.2013, 09:37

Ситуация знакома. Скорее всего налоговая в данном случае опирается на п. 1 ст. 171 НК РФ " Налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 166 настоящего Кодекса, на установленные настоящей статьей налоговые вычеты.", т. е если т.н. исчисленной суммы налога нет, то и уменьшать нечего.
Данное мнение, исходя из практики, на протяжении многих лет существования налоговой меняется от указанного выше, до прямо противоположного. Посмотрите письма Минфина и судебную практику по п. 1 ст. 171 НК РФ. Уверена, что есть решения в пользу налогоплательщика, опираясь на них составьте возражения по акту проверки. Налоговая охотно идет на досудебное урегулирование налоговых споров.
Удачи!

14.05.2013, 10:49

в принципе, выручка то есть, но по др.объекту, но в законодательстве не сказано, что надо разделять выручку для применения вычета НДС

ну и письмо Минфина есть
http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/s..._g__ed_3_3_631. Скорее всего все таки в суде решится вопрос, т.к. налоговая упираться будет до конца, если суммы НДС к возмещению большие

**Аноним** · 15.05.2013, 01:00

Сообщение от OrlovaJA

Налоговая охотно идет на досудебное урегулирование налоговых споров

Вот это не правда - если есть указивка забыть о любых выплатах из бюджета + опять же премиальные. Скорее они ОХОТНО будут тянуть время, пока возражения, пока доп.мероприятия, пока апелляция в управление, пока суд, пока след.судеб.инстанция...А там или падишах помрет, или ишак сдохнет...

Тема: отказ в возмещении НДС правомерен?

Опции темы

Поиск по теме