СТО для нежилых помещений

[lubahal]

Добрый день! Вопрос по нежилым помещениям в ТСЖ: собственник отказывается от оплаты некоторых частей расходов сметы (лифт, консъерж, уборщица, видеонаблюдение), принятой на общем собрании членов ТСЖ, мотивируя тем, что но этими услугами не пользуется (первый этаж, отдельный вход, своя уборщица, охранник в штате). Подскажите, правомерны ли его требования уменьшить плату за СиТО дома? Есть ли документы, регламинтирующие отношения между ТСЖ и нежилыми помещениями в части жилищных услуг? И, если можно, пример договора с собственником нежилого помещения!

[Александр7272]

Есть ли документы, регламинтирующие отношения между ТСЖ и нежилыми помещениями

Да, и это Жилищный Кодекс РФ, где четко прописано, что собственник несет бремя расходов пропорционально своей доле в общей собственности. Именно доле, а не назначению помещения, поэтому он не может платить меньше, но и больше вы с него брать не в праве, т.ч. пусть читает кодекс и платит, через суд это легко взыскивается + пени + пошлина + услуги юристов.

[lubahal]

Большое спасибо! И, повторюсь: "если можно, пример договора с собственником нежилого помещения! "

[Александр7272]

К сожалению нет под рукой.