Предварительный договор на передачу прав

[бух-та]

Добрый день уважаемые коллеги. Заключен предварительный договор на передачу прав аренды лесного участка стоимостью 1500тыс.руб. Подскажите, передача прав сельхозпроизводителем не облагается НДС? На основании чего относить на затраты стоимость данного договора (т.е. д.б заключен основной договор, акт приёма-передачи?) и каким образом (единовременно?)

[бух-та]

Прочитала, что стоимость передачи прав аренды в налоговом учёте списывается равномерно на оставшийся период действия договора аренды лесного участка. У кого-нибудь есть какие-нибудь мысли?

[Andyko]

Прочитала, что

где прочитала?

[бух-та]

Письмо №26-12/5331 от 27.01.2004г. управление министерства по налогам и сборам по г. Москве, конечно старовато, но ничего больше не нашла подходящего.

[Andyko]

лично я не вижу причин для размазывания;
причин для необложения ндс тоже не вижу, если передающая сторона плательщик ндс

[бух-та]

Нет, передающая сторона сельхозпроизводитель.
Т.е. всю сумму уплаченную за приобретение права на уменьшение налогооблагаемой базы сразу? Есть ещё письмо Минфинаот 21.07.10г. №03-03-06/1/472 от 21.07.2010 где написано, что такие затраты нельзя принимать вообще (http://www.klerk.ru/buh/news/192375/)

[Andyko]

Есть ещё письмо Минфина

там весь смысл в последнем абзаце: это беллетристика

[бух-та]

А на каком основании принять на расходы в налоговом учёте всю сумму.

[бух-та]

Ещё момент, предварительный договор заключён на период 7мес., для того, чтобы предать нам право необходимо соблюсти ряд условий, юрист говорит, что возможно на это уйдёт времени более одного года. Платежи за право уплачивают частями (первоначальный арендатор не имеет возможность уплачивать арендные платежи, поэтому мы ему перечисляем по предварит.договору на передачу прав, а он из этих денег пречисляет аренду) Вот при таких условиях, возможно принять в налоговом учёте всю сумму?

[бух-та]

Постановление арбитражного суда ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА от*17*декабря*2004*года Дело*N*Ф03-А04/04-2/3492. В налоговом учёте нельзя принимать единовременно.