Срок договора безвозмездного пользования.

[Аноним]

У меня договор на безвозмездное пользование частью нежилого помещения с другим ИП, он заключен на год с 1 ноября 2012 года по 30 октября 2013 года. Недавно накнулась на статью где указано, что договор с таким сроком считается заключенным на один год и должен быть зарегистрирован (это было сказано про договор аренды). Вопрос у меня договор безмозмездного пользования, нужно ли его заверять в рег. палате и считается ли он действительным (договор безвозмездного пользования на один год без регистрации в рег. палате)?

[Над.К]

У Вас меньше года. Вот было бы до 31 декабря включительно, тогда был бы год

[Аноним]

Написано если договор сроком с 1 числа по последние число двенадцатого месяца этот договор считается заключенным на год. ?Знакомый юрист сказал что договор безвозмездного пользования нежилым помещением с любым сроком действия не регистрируют, нет необходимости это правда?

[Над.К]

по последние число двенадцатого месяца

В октябре 31 день, если что )) 30 число не последний день месяца

[Аноним]

Да договор до 31 октября все верно. А насчет того, что договор безвозмездного пользования с любым сроком не подлежит регистрации это верно?

[Над.К]

Не подлежит, да

[Аноним]

И не важно, что он заключен между двумя ИП?

[Над.К]

Нет требования в ГК регистрировать такие договоры

[Степанов В.В.]

Аноним

Знакомый юрист сказал

У Вас аренда.
Срок договора аренды менее одного года
ГК, ст.192. Окончание срока, определенного периодом времени
1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

И не важно, что он заключен между двумя ИП?

Договор аренды должен быть заключён между двумя физиками, а не ИП.

Согласен со всеми ораторами: в Вашем случае госрегистрация не нужна

[Над.К]

У Вас аренда.

У них не аренда. У них безвозмездное пользование