ООО на УСН сдает квартиры в аренду

[vika-ever]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, не могу разобраться в возникшем вопросе.

ООО на УСН 6% сдает собственные квартиры в жилом доме в аренду юр. лицам. Признаются ли эти квартиры ОС и надо ли платить налог на имущество? Или здесь земельный налог?

Спасибо большое!

[Над.К]

vika-ever, при УСН нет налога на имущество. В бухучете это ОС, да.
Земельный налог платят собственники земли. У ООО есть документы на право собственности?

[vika-ever]

У ООО есть документы только на собственность квартиры, земля под домом выкупленная (не нами). Я только пришла в фирму, до меня бухгалтер начислял земельный налог. А разве тут не налог на недвижимость?

Спасибо большое за ответ!

[Над.К]

Я только пришла в фирму, до меня бухгалтер начислял земельный налог.

На каком основании? Если нет права собственности на землю? Откуда она вообще брала данные для расчета налога?

А разве тут не налог на недвижимость?

А у нас есть такой налог?

[vika-ever]

Добрый день!

при УСН нет налога на имущество. В бухучете это ОС, да.

Получается, что я просто должна отразить квартиру по покупной стоимости на 01 счете и не амортизировать ее?

Спасибо за ответ)

[Над.К]

Почему не амортизировать-то?