Асфальтирование склада

[KocmosMars]

Арендуем склад у трех человек. Два ИП (учред. фирмы) и один собственник физ лиц. У директора есть желание положить асфальт на складе. Но вроде как здание с землей арендуем взять на затраты это проблематично? Или есть какие то варианты?
Если заасфальтировать площадку за счет собственных средств (и не брать эти затраты на уменьшение налога на прибыль) возникают ли какие то налоги у собственников земли и склада в виде неотделимых улучшений или что то подобное?
Как лучше поступить и оформить это все? Будем в любом случае асфальтировать мы.

[dmitrijj-simanov]

В силу п. 1 ст. 258 НК РФ капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с Классификацией ОС (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1).

Ну и с Вас налог на имущество с этих улучшений.

[KocmosMars]

В силу п. 1 ст. 258 НК РФ капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с Классификацией ОС (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1).

Ну и с Вас налог на имущество с этих улучшений.

Спасибо за ответ. Если договор закончится через 6 месяцев и мы заключим новый договор, то в рамках этого договора мы сможем возобновить амортизацию?

[KocmosMars]

Подскажите а какие документы требовать с организации которая будет ремонтировать старый асфальт? Достаточно ли акта выполненных работ. Нужны ли там еще какие то специфические документы для данного вида работ?

[Аноним]

В силу п. 1 ст. 258 НК РФ капитальные вложения,

А с чего вы взяли, что асфальтирование склада - капитальное вложение?