возврат налога при покупке квартиры

[Джимми]

Всем доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста:
1) Куплена квартира в 2011 г., сейчас оформляю вычет, заполняя 3НДФЛ возник вопрос, если я в 2011 году менял работу, то в графе код по ОКАТО на стр.8, разд.6, я должен указать код какого налогового агента (работодателя), старого или нового? (или обоих но как?)
2) Могу ли я подать в налоговую, одновременно 2 заявления, одно на вычет за 2011 год, а второе на получение уведомления для бухгалтерии, что бы в 2012 году налоговый агент не удерживал из ЗП 13%? Если да, то пакет документов такойже?
3) Счет для перечисления вычета должен быть открыт обязательно в Сбербанке?

[saigak]

обоих

да, там есть возможность

Счет для перечисления вычета должен быть открыт обязательно в Сбербанке?

вообще нет, но лучше уточнить в своей налоговой

[берестова]

дом купили совершенно у чужих людей.Дому было 40 лет.Я не пойму,а что нельзя перестроить по своему вкусу?Причем здесь чужие деньги?

[Джимми]

saigak, спасибо!

Вопрос № 2 остается открытым.

[echinaceabel]

2) Могу ли я подать в налоговую, одновременно 2 заявления, одно на вычет за 2011 год, а второе на получение уведомления для бухгалтерии, что бы в 2012 году налоговый агент не удерживал из ЗП 13%?

Почти одновременно. В уведомление должна попасть сумма за вычетом к возврату по итогам подачи декларации за 2011г. ИМХО. пакет документов будет скорее всего тот же.

[Джимми]

echinaceabel, спасибо!

[Юля мама Даши и Миши]

Подскажите пожалуйста! В 2011 году купили квартиру, в собственниках я, муж, 2-е детей и моя мама. Сейчас мама хочет передать право собственности на свою долю моим детям. Сможет ли она при этом получить имущественный вычет за 2011 и 2012 годы?

[Аноним]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком размере вычет предоставят жене, если квартира куплена в 2010 за 1 100 000 , 330 000 - собственные средства, 770 000 - ипотека, в общую долевую собственность жена и муж по 1/2, часть основного долга ипотеки погашена материнским капиталом. Жена является заемщиком, муж - созаемщик, справка на перечисление процентов от банка на имя жены - 46000 в 2010 и 41000 в 2011?

[Melindachelsi]

Куплена квартира 19 декабря 2011 года за 1,5 млн. рублей. Из них - 1070000,00 рублей - заемные у банка, а 430000,00 - собственные.
Насколько я уясняла, то НДФЛ возвращается за весь 2011 год (не важно, что квартира куплена в декабре 2011 года). Поправьте, если ошибаюсь.

Но возникли сомнения - какое имеет значение в данном случае размер суммы заемных средств. Сумма удержанного НДФЛ по справке 2-НДФЛ - 70200 рублей. Вернут всю сумму?!

[Мышь... серая...]

Вернут всю сумму?!

да

[Мышь... серая...]

в каком размере вычет предоставят жене

1 100 000/2-материнский капитал+% по кредиту

[Аноним]

А проценты тоже 1/2 или все?

[NATY7IK]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы с мужем в сентябре 2011 купили квартиру в ипотеку в равных долях. Я ИП (ЕНВД). Договор купли-продажи и договор целевого займа на двоих. Платежные документы все от меня.
Вопросы
1 может ли муж получить вычет, если платежки от меня?
2 могу ли я отказаться от вычета в пользу мужа
3то же про проценты по ипотеке
4 вычет будет за год или с сентября

[Аноним]

А точно не (1100000-мат. капитал)/2, ведь материнским капиталом погашали не только долю жены, а общую сумму кредита?

[Мышь... серая...]

А точно не (1100000-мат. капитал)/2, ведь материнским капиталом погашали не только долю жены, а общую сумму кредита?

хм ... вполне вероятно

[Lazy Sea]

хм ... вполне вероятно

Я думаю, есть смысл включить ВСЕ проценты. Если налоговикам это не понравится-пусть объяснят. Тогда подадите уточненку.
Потому что вы же проценты погашаете за счет своих средств.

[Аноним]

Я думаю, есть смысл включить ВСЕ проценты. Если налоговикам это не понравится-пусть объяснят. Тогда подадите уточненку.
Потому что вы же проценты погашаете за счет своих средств.

Спасибо! А как быть с мат. капиталом, вычесть его из 550000 или вычесть его 1/2 или ничего не вычетать?

[Мышь... серая...]

А как быть с мат. капиталом, вычесть его из 550000 или вычесть его 1/2 или ничего не вычетать?

попробуйте подать вычтя его из 1100 тыс.руб., откажут попросите основания отказа

[Аноним]

попробуйте подать вычтя его из 1100 тыс.руб., откажут попросите основания отказа

Это значит к вычету в 3ндфл указать 1100000-330000+46000+41000=857000 на одного?

[Аноним]

Мои родители - в официальном разводе с 1995г. В 2004 году совместно купили долевку за 700тыс., на которую оформили свидетельство на ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ в 2009году. Сейчас (фев12) один из них хочет оформить имущественный вычет на эту квартиру (разумеется, на 100% стоимости, с отказом другого в свою пользу), а другой - на другую (купленную в 2011 году).
1. Прочитала, что если один из супругов отказывается в пользу другого, то теряет право на вычет вообще... только вот они не супруги уже давно.. Что делать?

[Мышь... серая...]

857000 на одного?

почему на одного? это на объект. Если вы вдлем хотите воспользоваться вычетом делите пополам

[Аноним]

Разъясните, пожалуйста: мы купили квартиру в 2009 году, я в это время находилась в декретном отпуске, оформили в собственность на 4 человека(я, муж и двое детей). Муж работает ИП. Я выхожу на работу только в марте 2012 года. Как я могу получить налоговые вычеты, если с 2009 по март 2012 дохода не было, налог не уплачивался? Могу ли я начать получать вычеты после того как выйду на работу? И еще могу ли я получать вычеты за мужа и детей? Заранее спасибо.

[Lazy Sea]

Мои родители - в официальном разводе с 1995г. В 2004 году совместно купили долевку за 700тыс., на которую оформили свидетельство на ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ в 2009году. Сейчас (фев12) один из них хочет оформить имущественный вычет на эту квартиру (разумеется, на 100% стоимости, с отказом другого в свою пользу), а другой - на другую (купленную в 2011 году).
1. Прочитала, что если один из супругов отказывается в пользу другого, то теряет право на вычет вообще... только вот они не супруги уже давно.. Что делать?

Это Минфин считает, что теряет. А ФНС-что нет. Поэтому дерзайте

[Lazy Sea]

Разъясните, пожалуйста: мы купили квартиру в 2009 году, я в это время находилась в декретном отпуске, оформили в собственность на 4 человека(я, муж и двое детей). Муж работает ИП. Я выхожу на работу только в марте 2012 года. Как я могу получить налоговые вычеты, если с 2009 по март 2012 дохода не было, налог не уплачивался? Могу ли я начать получать вычеты после того как выйду на работу? И еще могу ли я получать вычеты за мужа и детей? Заранее спасибо.

с 2009 по 2012 нет дохода-нет вычета. После выхода на работу сможете. Если собственность долевая. то только за себя и при согласовании с мужем на детей. Если нет, то за всех.

[Аноним]

с 2009 по 2012 нет дохода-нет вычета. После выхода на работу сможете. Если собственность долевая. то только за себя и при согласовании с мужем на детей. Если нет, то за всех.

Поясните, пож-та, последнюю фразу. Это означает, что я смогу получить вычет и за 2 детей и за мужа, если он будет согласен? А если я хочу получить только за мужа?(дети сами вырастут и купят квартиры, потом сами тоже получат)

[Lazy Sea]

Поясните, пож-та, последнюю фразу. Это означает, что я смогу получить вычет и за 2 детей и за мужа, если он будет согласен? А если я хочу получить только за мужа?(дети сами вырастут и купят квартиры, потом сами тоже получат)

По Вашему вопросу непонятно каким образом куплена квартира. Если собственность общая совместная, то муж может написать отказ от вычета в Вашу пользу и в дальнейшем реализовать свое право на новой недвижимости

[лиро4ка]

Здравствуйте,у меня такой вопрос,в 2001 году мной была купленна 1-комнатная квартира ,собственность долевая,в доле я и мой сын,в своё время высчет с покупки квартиры я получила,но совсем недавно мне подсказали знакомые,что теперь можно получить высчет и с доли моего ребёнка,так ли это,и что для этого нужно?

[saigak]

ИМХО, боюсь поезд уже ушел....с 2001 года прошло более 3 лет...

[Mang]

Здравствуйте! Подскажите пожайлуста, Квартира была куплена весной 2010 года. Имею ли я право подать декларацию за два года?

[saigak]

да, в 12 за 10 и 11