Как выписать несовершеннолетнего ребенка

[mssergejj]

Здравствуйте!

Кратко: нужно продать дом в деревне, но в нем прописаны несовершеннолетний ребенок и мама.

Подробно: 1. Как я понял, права собственности на дом не оформлены, дом получен по наследству мамой моей супруги (бабушка несовершеннолетнего).
2. В доме на сегодняшний момент прописаны два человека: бывшая жена брата моей жены и их несовершеннолетний сын.
3. На предложение добровольно выписаться они ответили отказом.

Как продать дом?
Какова последовательность действий?
Можно ли выписать их через суд?

P.S. Ни в коем случае ребенка не хотят выписать "В никуда". В том доме много лет никто не живет, ребенок с мамой и новым ее гражданским мужем живут совершенно в другом месте. Дом просто гниет и нужно с ним что-то делать. Им предлагали мировую, но они идут на принцип, добровольно выписаться не хотят и не дают возможности продать дом.

[Аноним]

можете продать дом с прописанными. новый собственник легко выпишет их, но в суд придётся обратиться ему. если покупатель на это пойдёт.