НДФЛ при продаже квартиры

[bazhalex]

Ситуация:
Квартра в России
Владелец квартиры гражданин Белорусии.
Квартира в собственности менее 3 лет.
Вопрос:
При продаже квартиры налог на сумму, которая свыше 1 миллиона сколько будет составлять 13% или 30%?
И с какой суммы берётся налог в этом случае со всей либо что свыше миллиона?
Спасибо.

[Над.К]

Если он нерезидент, то и никакого вычета в 1 млн у него нет, потому что вычеты бывают только по НДФЛ 13%

[bazhalex]

Если он нерезидент, то и никакого вычета в 1 млн у него нет, потому что вычеты бывают только по НДФЛ 13%

Т.е. получается налог со всей суммы и не 13%?

[Аноним]

так он резидент или нерезидент?

[bazhalex]

так он резидент или нерезидент?

Владелец квартиры гражданин Белоруссии.

[Над.К]

bazhalex, к налоговому резидентству гражданство вообще не имеет отношения

[bazhalex]

bazhalex, к налоговому резидентству гражданство вообще не имеет отношения

Проживает не в России. Если это имеется ввиду...
Или я чего-то недопонимаю...

PS Понятия резидент и нерезидент брал здесь: http://www.gbm.ru/private/become_cli...-i-nerezident/

[Над.К]

Ну и совершенно зря. Поскольку понятия в валютном законодательстве и в налоговом вообще-то различаются
Если он не проживает в России, значит он нерезидент. Может, конечно, для белорусов есть исключения по этому поводу (у нас с ними странные взаимоотношения, практически противоестественные ), но я таковых не знаю