Тема: ЕНВД. Договор аренды.

Добрый день. У нас ИП на ЕНВД, базовая доходность от арендуемого помещения. Возможно заключить договор аренды нежилого помещения у физ.лица безвозмездно, ну чтоб физ лицо не попадало на НДФЛ? Физ.лицу деньги не нужны от аренды, близкий родственник.

Сообщение от Katya.

Возможно заключить договор аренды нежилого помещения у физ.лица безвозмездно,

Аренда безвозмездной не бывает. Бывает безвозмездное пользование (ссуда)
Можно заключить договор ссуды

Сообщение от Над.К

Аренда безвозмездной не бывает. Бывает безвозмездное пользование (ссуда)
Можно заключить договор ссуды

Т.е. ЕНВД прокатит на такой договор ссуды?

Сообщение от Над.К

Аренда безвозмездной не бывает.

Бывает.

Anton P., не бывает. Читайте ГК

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Над.К,

На практике - бывает. Два ООО арендуют имущество у ФЛ: одно ООО - часть магазина, другое - нежилое здание и часть земли (субаренда). Безвозмездно - так прописано в договорах аренды. Вопросов контролирующие органы не задают.
Да, и какой вопрос они смогут задать? Что они смогут предъявить? НИЧЕГО.

Сообщение от Anton P.

На практике - бывает.

Да не бывает на практике. Потому что в принципе не бывает безвозмездной аренды.

Сообщение от Anton P.

Безвозмездно - так прописано в договорах аренды.

Условия, противоречащие ГК ничтожны.

Сообщение от Anton P.

. Вопросов контролирующие органы не задают.

Потому что налоговикам это малоинтересно. Но ничтожными эти условия не перестают быть. И то, что арендодатель потом может пойти в суд и отсудить деньги в свою пользу, Вам похоже в голову не приходит
Вы все-таки на форуме профессионалов и тут даются советы о том, как надо правильно составлять документы. А не о том, как писать ничтожные условия в договоры.
Документы надо правильно составлять, а не по понятиям

Сообщение от Над.К

Да не бывает на практике. Потому что в принципе не бывает безвозмездной аренды.

Условия, противоречащие ГК ничтожны.

Потому что налоговикам это малоинтересно. Но ничтожными эти условия не перестают быть. И то, что арендодатель потом может пойти в суд и отсудить деньги в свою пользу, Вам похоже в голову не приходит
Вы все-таки на форуме профессионалов и тут даются советы о том, как надо правильно составлять документы. А не о том, как писать ничтожные условия в договоры.
Документы надо правильно составлять, а не по понятиям

Так мне то что делать?)) получается ничего противозаконного нет если аренда будет безвозмездной? Арендодатель не пойдет в суд так как мой близкий родственник...

Сообщение от Katya.

Так мне то что делать?))

Решение за вами )))
Вам все рассказали.

Сообщение от Katya.

Так мне то что делать?)) получается ничего противозаконного нет если аренда будет безвозмездной?

Я вроде Вам написала, что Вам нужен договор безвозмездного пользования, в чем проблема? Зачем Вы слушаете советы о том, как делать незаконно и неправильно?