Когда возникает право на имущественный вычет?

[liki]

Помогите разобраться.

Квартира куплена в 2003 году, принята по акту приема-передачи в 2007 году. Право собственности зарегистрировано в 2008 году.

В налоговую заявлено о имущественном налоговом вычете в 2010 году и отправлены документы на получение вычета - платежки, договор ДУ, акт приема-передачи (2007 год) и свидетельство о собственности (2008 год). Размер вычета заявлен в размере не более 2 млн. рублей (согласно ФЗ от 26.11.2008 № 224-ФЗ и письму ФНС России от 15.04.2009 № ШС-22-3/291@).

Получено подтверждение о вычете и потом были получены возвраты уплаченных налогов за 2007,2008 и 2011 (за 9 и 10 года не было соответствующих доходов).

Сейчас отправили декларацию за 2012 год (по аналогии с предыдущими декларациями, т.е. расчет ведется исходя из размера вычета 2 млн) и налоговая ответила, что декларация неверна, т.к. неверно указан размер имущественного вычета - вместо 2 млн. должен быть указан 1 млн., т.к. есть акт приема-передачи от 2007 года, а значит право на вычет возникло в 2007 году и размер вычета составляет 1, а не 2 млн рублей.

До этого таких вопросов не возникало. Что это? Кто прав? Какой в данном случае размер вычета? Чем регламентируется (кроме 220 НК)?

[Ни4ка]

Налоговики считают, что при покупке право на вычет возникает по дате св-ва собственности, а при строительстве - по дате акта приема-передачи.

[liki]

А где это написано в однозначной трактовке? В НК, насколько я понимаю, нет такого.

[Ни4ка]

Письмо Минфина РФ от 24 мая 2011 г. N 03-04-05/7-377