Я ИП и хочу купить квартиру, какие есть подводные камни?

[Аноним]

Добрый день, подскажите, пожалуйста.

У меня следующая ситуация: есть ИП, которое не приносит дохода и по которому я сдаю нулевки. Я получила наследство и некоторую сумму добавили родственники. Есть возможность купить жилье.

1. Не будет ли никаких проблем с налоговой, с тем, что дохода у меня нет, а квартиру приобретаю?
2. Нужно ли какие-то документы делать для ИП в связи с покупкой жилья?
3. Взнос большой суммы наличных (от 600т.р) на карту для последующей оплаты за недвижимость не вызовет ли вопросов у банка, налоговой?
4. Вообще, чем чревата такая сделка для владельца ИП, не приносящего доходов, может быть я что-то упускаю из вида? Какие есть подводные камни?

Заранее спасибо большое за ответ!

[Над.К]

1. Налоговая не имеет права требовать подобные ответы
2. Нет
3. У банков может вызвать. Вот и объясните про наследство
4. Данная сделка ничем. А вот зачем платить 35 тыс взносов в год за то, что Вы ИП и невести при этом деятельность, непонятно.

[Аноним]

1. Налоговая не имеет права требовать подобные ответы
2. Нет
3. У банков может вызвать. Вот и объясните про наследство
4. Данная сделка ничем. А вот зачем платить 35 тыс взносов в год за то, что Вы ИП и невести при этом деятельность, непонятно.

Спасибо большое за ответ.
Я еще думала, как вариант, чтобы квартиру купила мама, а потом дарением мне, как считаете так стоит делать? или не стоит даже заморачиваться?

[Над.К]

Не надо заморачиваться

[Аноним]

Не надо заморачиваться

Спасибо большое за ответ на этот вопрос.

И вообще хочу выразить огромную благодарность в принципе за ваши ответы, я уже несколько лет иногда заглядываю на этот форум, и вижу, что вы, как добрая фея, рассказываете и помогаете людям в их вопросах. Низкий вам поклон за ваш труд!!

[serdgo]

Да, квартира и налоговая никак не связаны. Ежели Вы конечно не через р/с ИП будете за нее расплачиваться, и потом оформлять ее для своей коммерческой деятельности. Да и ежели будут вопросы у налоговой(хотя это не их дело) или банка, скажете что Вам мама или теща выдала эти средства по устному договору безвозмездного дарения(хотя дарение это и есть безвозмездное деяние). Не стоит заморачиваться оформлять на маму. Сначала на нее оформите, потом договор дарения будете делать, потом все это переоформлять на себя. В нашей стране такая процедура-беспредел.

Согласен с Над.К, сейчас держать неработающую ИП дорого, хотя тоже времени нет ИП супруги закрыть.