Вопрос по оформлению документов с нерезидентом

[Аноним]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы. Заказчик - нерезидент, юр. лицо Беларусь, арендует у нас строительную технику на территории РФ.

1. Есть ли особенности в договоре (отличия от договоров с резидентами), сумма - место оказания, разрешение споров, т.к. в интернете не нашла никакой информации.
2. Какую сумму прописывать в договоре? С учетом НДС (они же не являются плательщиками НДС) или нет?
3. Надо ли указывать НДС в счете, счет-фактуре, акте? Допустим аренда 118 тыс, в т.ч НДС
4. Если будет предоплата? надо ли выставлять сч-фактуру на аванс?
5. Паспорт сделки не оформляется, если сумма меньше 5000 $.. Расчеты в рублях РФ..

Заранее спасибо!!!

[Тоня]

2. Местом реализации не признается территория РФ, НДС у арендодателя здесь нет.

если сумма меньше 5000 $.

50000.

[Аноним]

2. Местом реализации не признается территория РФ, НДС у арендодателя здесь нет.
50000.

Но технику арендует на территории РФ

[Тоня]

Но арендует нерезидент (и не через представительство в РФ), 4-1.1-148-НК. При условии, что техника эта не автотранспортное средство.