Правомерны ли действия арендодателя?

[Nat191]

Здравствуйте. Подскажите, имеет ли право арендодатель опечатать торговое место и не пускать туда арендатора при оплаченной (!) аренде на месяц вперед, но не оплачен штраф продавцом (200 руб за опоздание к открытию ТЦ на 15 мин). А в случае самовольного снятия предринимателем ленты опечатывания, для проникновения на аредуемую территорию, грозит выписать штраф в 5 000 руб. Это внутренние правила ТЦ, которые были приложены к договору. О том, что есть "висящий" штраф арендатора никто не предупреждает намеренно, т.к. им "надоело за всеми бегать". Вообще, законны ли такие штрафы?

[Над.К]

но не оплачен штраф продавцом

А кто вообще дал право штрафовать чужих работников?

[Ни4ка]

Имхо, если в договоре прописано об этих штрафах и о мерах при не оплате штрафа, то правомерно.

[Над.К]

Ни4ка, никто не имеет права штрафовать работника на деньги за опоздание на работу.

[Nat191]

Ни4ка, никто не имеет права штрафовать работника на деньги за опоздание на работу.

Штраф выписывают на имя арендатора, а по факту его оплачивает сам "провинившийся".

[Над.К]

Ну вот значит закон нарушает арендатор

[Ни4ка]

Наверняка зарплата в конверте, иначе как у сотрудника удерживают. Раз работник пошел изначально на такие условия, то должен быть готов к подобным неприятностям.

[Над.К]

Раз работник пошел изначально на такие условия, то должен быть готов к подобным неприятностям.

Замечательная логика Т.е. работник, оказывается, виноват в том, что работодатель нарушает законы...

[Nat191]

Вы не поняли суть. У нас торговый центр, где снимают площади предприниматели. У предпринимателей есть сотрудники. Если сотрудник открыл магазин позже 9ч утра, то выписывается штраф на имя предпринимателя ( арендатора этой площади). Сотрудник платит в кассу торгового центра из своего кошелька. А если он не заплатит, то магазин опечатывают. Так вот в этом и вопрос, имеет ли такое право арендодатель: препятствовать ведению торговли путем недопущения к товару и отказываться от всех возможных убытков, которые при этом может понести арендатор?

[Andyko]

вам в обед еще намекнули про договор аренды почитать

[Над.К]

Сотрудник платит в кассу торгового центра из своего кошелька.

Я вроде уже писала, что это незаконно. Никто не имеет права штрафовать работника на деньги. Ни в каком виде. Штраф на ИП? Вот пусть он его и платит (если это предусмотрено договором аренды)

[Ни4ка]

Замечательная логика Т.е. работник, оказывается, виноват в том, что работодатель нарушает законы...

Я считаю, что работник добровольно оказывает содействие работодателю в нарушении закона, соглашаясь на "конверт". И если работник принял такие условия, то глупо теперь возмущаться. Сама я категорически против серых зарплат и всецело на стороне работников. Своих оформила как положено. Но пока работники буду соглашаться на "конверты", бессовестные работодатели будут этим пользоваться.

[Ни4ка]

Вы не поняли суть.

Мы поняли. Арендодатель имеет право, если прописано в договоре. А с работника не имеет права никто.

[Nat191]

С чего Вы вообще взяли тему "конвертов"? О виде выплат работнику не было ни одного слова. Речь велась только о "границах" действий арендодателя в рамках закона. А то, что Вы своих работников оформили по закону, конечно, заслуживает уважения (если, Вы для этого писали свои посты).

[Ни4ка]

С чего Вы вообще взяли тему "конвертов"?

А иначе каким образом работодатель удержит штраф с работника?