ТСЖ и долг по коммуналке

[Bigmanb]

Возникла проблема ... как решить ? Год назад в ТСЖ сменилась власть , новый председатель правления решил управлять домом сам , без УК . С первого же месяца у меня в квитанции изменилась общая площадь квартиры в большую сторону . Вопросы, выяснения ни к чему не привели - председатель лишь плечами пожимает . Справка с БТИ и другие документы так же не помогли. Сознаюсь эмоции взяли верх - принципиально перестал платить по неправильным квитанциям . Недавно был вызван в суд на беседу а заодно и ознакомлен с иском в котором ТСЖ просит взыскать :
госпошлина
% за пользование денежными средствами
пени
7000руб. за услуги представителя .
От того что я должен заплатить и не думал отказываться , о чем и ранее говорил и в суде на беседе об этом заявил . Готов с учетом перерасчета оплатить в любой момент.
Ребята подскажите бестолковому как быть , оплата за то чем пользовался это понятно , но почему из-за того что ТСЖ предоставляло неправильно рассчитанные платежные документы я должен платить дополнительно , хотя вполне можно было в досудебном порядке уладить . Председатель ехидно улыбается а мне как то очень уж печально . Посоветуйте оплатить стиснув зубы или что то можно предпринять?.
А еще лет 10 как крыша течет ... комната давно непригодна для жилья.

[ЕленаЕф]

Bigmanb, подавайте свои возражения. Расчитайте с учетом вашей площади, нормативов и т.д., как вы считаете правильным.

А еще лет 10 как крыша течет ...

А вы платите за содержание и ремонт. Самим давно надо было обращаться во все инстанции.

[Bigmanb]

Самим давно надо было обращаться во все инстанции.

спасибо

[эллик]

решения еще нет, Вас только ознакомили с иском, Вы можете требовать предоставить Вам расчет исковых требований от ТСЖ , одновременно подготовьте расчет по Вашим данным . Пока нет судебного решения никто с Вас ничего не взыщет. Как действенная мера против незаконных действий председателя ТСЖ , Вам необходимо предъявить претензии в письменном виде на юридический адрес ТСЖ по протекающей крыши , желательно сделать фотографии комнаты непригодной для жилья и потребовать возмещения расходов на ремонт от ТСЖ , а так же направить в адрес ТСЖ свой расчет по оплате коммунальных платежей с приложением копии паспорта БТИ . Напишите жалобу в жилищную инспекцию на бездействия ТСЖ по разрешению вопроса по ремонту крыши. Можно заплатить по квитанциям ТСЖ где площадь квартиры указана больше чем в паспорте БТИ , далее написать заявление в отдел полиции о мошенничестве с коммунальными платежами , и т. д. Способов противостоять наглому вымогательству предостаточно, главное от обороны перейти к наступлению. Возможно что Вы не один такой кто недоволен действиями нового председателя, ищите единомышленников , и составляйте коллективный иск к ТСЖ , любое нарушение в обслуживание необходимо фиксировать в письменной форме, например: не закрывается дверь в подъезде, фотографируйте , составляйте претензию ( мол дует, холодно, грязно) прошу пересчитать статью содержание и техническое обслуживание за такой то месяц , не горит лампочка у лифта, не работает лифт, не вывезли мусор и т. д. Тогда председатель поймет что с Вами лучше договариваться чем судиться. И на последок, потребуйте от председателя предоставить Вам отчет о расходовании денежных средств по статье содержание и техническое обслуживание , Вы как собственник имеете право знать куда перечисляются деньги собранные с жильцов. Удачи.

[Bigmanb]

Удачи.

спасибо.. она мне понадобится

[Irusya]

С первого же месяца у меня в квитанции изменилась общая площадь квартиры в большую сторону

а у меня "внезапно" оказался зарегистрирован некий житель, которому страсть, как нужна была прописка, только без моего, как собственника, ведома ))) самая беспредельная сфера, на мой взгляд
прокуратура+суд помогает в таких случаях. Осваивайте эпистолярный жанр, фиксируйте все, набирайте доказуху, раскидывайте жалобы "веером", требуйте отчетов по расходам (правильно выше сказали) и не бойтесь ничего. Косяк ваш в том, что перестали платить вообще (надо было по старой площади продолжать платить)

[Bigmanb]

это то понятно но сначала принципиально не хочу платить
госпошлина
% за пользование денежными средствами
пени
7000руб. за услуги представителя
ведь по сути основание для оплаты это счет -извещение и если он неправильный то в чем моя вина?