Письмо Минфина России от 6.04.2005 г № 03-04-11/75 сообщает о том, когда НДС подлежит начислению в рамках договоров доверительного управления имуществом.
В письме рассматривается вопрос начисления НДС при осуществлении операций по оказанию услуг по аренде в рамках договора доверительного управления имуществом.
В письме отмечается: несмотря на то что согласно статье 1012 ГК РФ передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему, в соответствии со статьей 1020 ГК РФ доверительный управляющий осуществляет в пределах предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом правомочия собственника в отношении имущества переданного в доверительное управление.
Кроме того статьей 1018 ГК РФ определено что имущество переданное в доверительное управление отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет (указания по отражению в бухгалтерском учете операций связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом утверждены Приказом Минфина РФ от 28.11.2001 № 97 н)
Делая вывод при сдаче в аренду доверительным управляющим недвижимого имущества принадлежащего учредителю управления физ.лицу –неплательщику НДС, доверительному управляющему следует уплачивать НДС.
То же касается и вознаграждения ДУ.
Сообщение от Денис В.