Добрый день!
Ситуация такова: ИП на ЕНВД арендует 70 кв м площади, согласно договору аренды. Но фактически под торговую площадь занято 40кв м, а 30кв м отведены под склад. В такой ситуации ЕНВД все равно рассчитывается исходя из 70кв м?
Спасибо.
 |
Добрый день!
Ситуация такова: ИП на ЕНВД арендует 70 кв м площади, согласно договору аренды. Но фактически под торговую площадь занято 40кв м, а 30кв м отведены под склад. В такой ситуации ЕНВД все равно рассчитывается исходя из 70кв м?
Спасибо.
Если в правоустанавливающих документах этого разделения нет, то из 70.
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Спасибо! На плане-экспликации выделено помещение площадью 90км м, ИП по договору арендует большую часть в 70кв м. Если перезаключить договор на торг. площадь в 40кв м, а на 30кв м сделать отдельный договор под складские нужды, и исчислять налог исходя из 40 кв м - это будет законно?Сообщение от ZZZhanna
Эти помещения физически разделены на плане (экспликации)?
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
На плане, предоставленном арендодателем к договору, выделено только общее помещение в 90кв м по БТИ. Никаких разграничений нет. 20кв м оставшиеся арендодатель будет использовать в собственных целях.
Фактически арендуемые 70кв м будут разделены на 40 и 30 кв м соответственно.
Я так понимаю, что надо делать два отдельных договора и арендодатель должен на плане все эти площади разграничить?
А по факту нет никаких перегородок на 90 метрах?
Договор можно и один, но помещения д.б. разграничены не только в договоре и на плане, но и в реальности, налоговики ходят, проверяют и иногда даже перемеривают площади.
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
По факту пока ничего вообще нет, только договор подписали. Но фактически торговая площадь будет только 40кв м, разделено все.
Спасибо! Т.е. договор с планом и реальное разграничение их устроит?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием