УСНО ИП вид дятельности сдача в аренду не жилые помещения (офисы), имущ. налог?

[tomic]

Добрый день подскажите может кто слышал, говорят что если ИП сдаёт в аренду не жилые помещения, то он с 01.01.2013 года, имеет право не платить имущественный налог за эти помещения. В налоговой сказали что вроде бы закон есть такой на сказать какой именно не могут пока... сказали пишите заявления о том что просите освободить ИП от имущественного налога, потому как эти помещения используются в деятельности ИП... не чего не понятно что как посать в этом заявлении и какие документы предоставлять... чтоб освободили от налога...

[sanda]

не платить можно если вы находитесь на УСН, т. к. эта система н/облажения освобождает от уплаты данного налога

Статья 346.11. Общие положения
...
2. Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 3 и 4 статьи 284 настоящего Кодекса), [B]налога на имущество организаций[/B]. Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 настоящего Кодекса.

мы заявление ни какое не писали.

[sanda]

это давно действует, не с 2013 г.
(мы с 2006 сдаем и не платим)

[tomic]

ИП на УСНО 6%, деятельность только сдача помещений в аренду (8 помещений), за 2012 год оплата обязательно, (оплачивали через приставов) нам с налоговой позвонили и пригласили, для того чтоб сообщить, что ИП УСНО освобождаются от уплаты им. налога как физическое лицо, только если подаст заявление от том что эти помещения используются в предпринимательской деятельности, с документами, но как работает этот закон ещё не знают... что писать в заявлении тоже, какие доки надо предоставить тоже не знают... короче как хотите

[sanda]

а в 2012 какой режим н/обложения был?
если не УСН то понятно.
если также УСН, то что мешает, написать в ответ на требование об уплате, "в связи с применением УСН и согласно п. 346.11 мы освобождены"
ведь требование приставов, не означает что они безоговорочно правы.....

[Аноним]

Напишите, что имущество используется в предпринимательской деятельности, приложите копию договора ( об этом надо было сообщать каждый год - тогда налог на имущество не платится)

[Над.К]

tomic, вообще-то уже лет 10 как налог на имущество при УСН не платится. Вас налоговая просто обманула и развела.

[tomic]

согласна с Вами по поводу приставов, но ИП решил заплатить т.к. уезжал за границу, и на выяснения кто прав кто виноват не было времени... УСНО с 2008 года...
Вообщем ситуация такая ИП покупает на первом этаже квартиры перевод их в не жилые и затем сдаёт в аренду... ежегодный налог на имущество физических лиц получается достаточно приличный... и когда его вызвали по поводу того что для того чтоб освободить от этого налога он естественно обрадовался.. но как это всё дело оформить не кто не сказал... Я так думаю, что в заявлении надо указать адреса этих помещений и то что он просит освободить от им. налога ФЗ в связи с применением УСНО и согласно п. 346.11 мы освобождены... как Вы и написали...

[sanda]

я бы переплату стрясла, за период начиная с 2008 г. ...

[tomic]

будем пробовать...

[ТатьянаC]

Подскажите пожалуйста, ИП 6% сдача в аренду нежилого помещения..
Можно ли с расч.счета ИП оплачивать коммуналку?
Понятно что в расходы это не идет.. и только вынуждает вести бухучет по этим контрагентам.. И то с учетом тоже вопрос.. документы от мосэнерго, и мгтс, дез - все на физ.лицо, а интернет на Ип оформили.. как быть в этом случае?

[Зета]

Можно оплачивать. ИП и физлицо это одно лицо. Так что всё можно

А вот бухучет вести не нужно по ИП. Нет такой обязанности. Ведите только книгу УСН

[ТатьянаC]

Да я понимаю, что нет обязанности... спасибо Зета.
Просто как представлю, что в программе бухгалтерской будет со счетами.. если там только акты будут на аренду и банк проведен.. не люблю когда не красиво))
Но для КДиР конечно только банк.выписки и нужны.