Вопрос по налогооблОжению и бухучету при сдаче имущества в субаренду.

[Кронос]

Добрый день!
Есть такая схема: Компания собственник здания, сдает его целиком в аренду другой компании(которую полностью контролирует), после чего эта компания уже сдает помещения(офисные,торговые) в субаренду. Так же все платежи связанные с эксплуатацией(вода, электричество и т.д.) здания совершает еще одна компания созданная специально для этого и соответственно перевыставляет платежи субарендаторам. Получается между собственником и фактическим арендатором есть две, так называемые, "прокладки".
Вообщем сам вопрос: "С точки зрения бухгалтерии и налогооблажения для чего это нужно? Какие есть преимущества над прямой сдачей в аренду"
p.s. Все юридические аспекты данного вопроса я знаю, т.к. сам юрист, интересует именно с точки зрения бухгалтерии и налогооблажения.

Буду очень благодарен за ответ.

[Над.К]

Г-н юрист! Слово налогооблОжение не от слова лАжа, а от слова облОжить.

А зачем эта схема нужна тем, кто её создал, спрашивать надо у них. Особенно непонятно про перевыставление платежей по эксплуатации. На каком основании вообще компания занимается этим. Она ничего не арендует, платежи платит собственник или в крайнем случае арендатор.

[Кронос]

Г-н юрист! Слово налогооблОжение не от слова лАжа, а от слова облОжить.

А зачем эта схема нужна тем, кто её создал, спрашивать надо у них. Особенно непонятно про перевыставление платежей по эксплуатации. На каком основании вообще компания занимается этим. Она ничего не арендует, платежи платит собственник или в крайнем случае арендатор.

Эта компания собирает платежи с субарендаторов (прапорционально расходованию воды, энергии и т.п.) и перечисляет их собственнику, а собственник платит уже по счетам, за свои услуги берет 0,5% с оборота. К сожалению нет возможности узнать у тех кто придумал эту схему, поэтому спрашиваю здесь.
Еще один момент: Основным видом деятельности компании-собственника являлась торговля нефепродуктами

p.s. Извиняюсь за орфографию, писал с планшета, в торопях.

[yuz]

А какие режимы налогообложения принимают все компании?

[Кронос]

У собственника общая, у остальных упращенка.

[yuz]

У собственника общая, у остальных упращенка.

Вот Вам и ответ о причине такой сделки. Экономия на налогах.

[Кронос]

Всем спасибо за ответы.