Можно ли оформить взаимозачет?

[ЕВС]

В договоре аренды предусмотрено перечисление аванса за 2 месяца (первый и последний) аренды. Договор аренды и акт передачи подписаны.
В то же время Арендодатель имеет задолженность перед Арендатором по другому договору (уступка требования)
Можно ли оформить взаимозачет (можно ли зачесть Арендатору его обязательство перечислить аванс)?

[vaz]

Сделайте допсоглашение к дог аренды или акт двухсторонний об оплате (зачете долга в счет оплаты) аванса.