ТСЖ платежный документ

[Аленушка22]

В платежном документе:

Информация для внесения платежей:
водоканал 20,00
тепловые сети 40,00
ТСЖ (-10,00) т.е. переплата
Итого к оплате: 50
Я считаю, так не правильно. Это три разные организации, как может переплата в одну организацию перекрывать долг в другую. Должно стоять:
Итого к оплате: 60,00
Подскажите Ваше мнение

[Andyko]

Должно стоять:
Итого к оплате: 60,00

так а с переплатой то что делать?

[Аленушка22]

Ничего с переплатой не делать. Ведь по логике человек должен заплатить фактически в водоканал 20,00 и в тепловые сети 40,00. А в следующем месяце будет начисление и по ТСЖ переплата учтется. Ведь переплата не направляется на погашение долга за другие услуги, оплата производится в три разные организации. Я у Вас спрашиваю, т.к. вопрос насущный, спорю с программистом, он не согласен со мной.

[Andyko]

а если он тыщ 50 в тсж переплатит, то потом лет семь будет ждать, когда начисления перекроют оплату, так, что ли?

[Аленушка22]

А как тогда быть? Вернуть переплату, чтобы этими средствами оплатить задолженность в другие организации? это же бред!

[ZZZhanna]

Ведь по логике человек должен заплатить фактически в водоканал 20,00 и в тепловые сети 40,00

по логике человек платит в ТСЖ, а в конкретные организации перечисляет уже само ТСЖ.
Каким образом образуется подобная переплата в ТСЖ? Почему она должна оставаться на счету ТСЖ ( а ТСЖ побудет бесплатно пользоваться чужими денежными средствами)?

[бух2007]

А как тогда быть? Вернуть переплату, чтобы этими средствами оплатить задолженность в другие организации? это же бред!

Аленушка22, переплата находится на расчетном счете ТСЖ. Почему ТСЖ не может перечислить эти деньги снабжающим организациям?

[Andyko]

Вернуть переплату... это же бред!

вот представьте, что это Вам, Аленушка22, сказали про Вашу переплату

[Аленушка22]

Вы читали №3? Оплата производится в три разные организации. Человек сам платит за услуги ему предоставленные, каждому поставщику отдельно. А подобная переплата образуется вТСЖ всего лишь потому,что некоторые жильцы хотят проплатить за несколько месяцев вперед. Вы сами - бухгалтер ТСЖ?

[Andyko]

Аленушка22, Вы кого из нас троих спрашиваете?
и если деньги не аккумулируются на счете тсж или еще где, то зачем вам вообще графа "всего к оплате"?
в чем суть спора?

[Аленушка22]

Аленушка22, переплата находится на расчетном счете ТСЖ. Почему ТСЖ не может перечислить эти деньги снабжающим организациям?

А если в платежном документе:

Информация для внесения платежей:
Водоканал (-10,00) переплата
ТСЖ 20,00 (долг)
Итого к оплате 10,00

Тогда что, попросить водоканал перечислить переплату по долгам в ТСЖ?! Дело не конкретно в том, что переплата образовалась именно в ТСЖ, а в том, правильно ли что итоговая сумма стоит 10,00, ведь человеку придется заплатить 20,00 в ТСЖ,или он может заплатить в ТСЖ 10,00, ссылаясь на то что у него переплата за воду, совершенно в другую организацию, по вашему так?!

[Аленушка22]

Аленушка22, Вы кого из нас троих спрашиваете?
и если деньги не аккумулируются на счете тсж или еще где, то зачем вам вообще графа "всего к оплате"?
в чем суть спора?

Почитайте сообщение №1, я и говорю,что эта строка в платежном документе:
Итого к оплате
не имеет смысла, т.к. оплата производится в три разные организации
Всего то...

[ZZZhanna]

Человек сам платит за услуги ему предоставленные, каждому поставщику отдельно.

по одной квитанции? или по трем разным?

некоторые жильцы хотят проплатить за несколько месяцев вперед

кому?

[Аленушка22]

по одной квитанции? или по трем разным?

по одной

кому?

любой организации

[Аленушка22]

по логике человек платит в ТСЖ, а в конкретные организации перечисляет уже само ТСЖ.
Каким образом образуется подобная переплата в ТСЖ? Почему она должна оставаться на счету ТСЖ ( а ТСЖ побудет бесплатно пользоваться чужими денежными средствами)?

конкретно в ТСЖ может образоваться переплата, если человек оплачивает за ремонт и содержание общего имущества за несколько месяцев вперед. всего лишь...

[Andyko]

а можете поподробнее описать процедуру оплаты одной квитанцией трем организациям?

[бух2007]

Оплата производится в три разные организации. Человек сам платит за услуги ему предоставленные, каждому поставщику отдельно.

Тогда каким образом платежи трем разным организациям оказались в одной квитанции?

[Lisaya]

а можете поподробнее описать процедуру оплаты одной квитанцией трем организациям?

Могу. на общем собрании принимается решение платить непосредственно коммунальным поставщикам. По закону можно. В квитанции появляется 3 таблички с начислениями и 3 "окошечка" куда человек проставляет суммы оплаты и 3 платежных реквизита каждой организации. у нас еще и 3 штрихкода. Проставили сумму оплаты и в соответствии с ней деньги перечислятся поставщикам. когда это через расчетный центр, все проста.как организовано в отдельном ТСЖ не знаю, наверное какой то договор с банком-почтой

[Andyko]

В квитанции появляется 3 таблички с начислениями и 3 "окошечка" куда человек проставляет суммы оплаты и 3 платежных реквизита каждой организации

в таком случае в каком месте должно появиться "итого"?

[room111]

А я настроил программу так, что переплату она распределяет пропорционально на все ком.услуги. И не морочу голову что первично - яйцо или курица.

[Andyko]

а как её можно распределить, не участвуя в расчетах?

[Индрек]

m'm, думаю, что речь тут о другом. видимо, тут идёт речь о позиции расчётных центров (у нас так по крайней мере) зачитывать переплату по какой-то услуге (например, в результате перерасчёта) только в уплату по этой же услуге.
у меня такая же ситуация. я никак не могу использовать всю переплату по одной услуге (кстати, которая получилась по ошибке расчётного центра), потому что они мне её ставят только в уплату одной лишь этой самой услуги и то лишь после того, как я приду и напомню. "автоматом" платёжки приходят вообще без зачёта переплаты. так что я хожу и каждый месяц напоминаю, прошу переделать платёжный документ и выгрузить в базу Сбербанка новые данные.

p.s. Я по своим домам делаю переброски между услугами. ничего тут такого сложного или запрещённого не вижу.
в общем, я по этому поводу тоже бодаюсь с расчётным центром. но безуспешно.

[room111]

а как её можно распределить, не участвуя в расчетах?

Не понял вопроса. Мы ЕПД сами делаем

[Andyko]

Мы ЕПД сами делаем

а кто кому сколько должен, тоже сами определяете?

[Lisaya]

Рассказываю.
1.Не путайте, когда получатель и начисляющая организация(ТСЖ,УК) одно и то же лицо и оно само решает сколько кому заплатить. В данном случае не важно за какую услугу платит, ту распределение, разные механизмы у расчетных центров. Мы сами боремся, т.к внутри лицевого счета оказывается и дебиторка и кредиторка, заставляем расчетный центр править вручную хотя бы раз в квартал. у них принцип распределения по начисленным суммам. мы считает,что должны распределять по остаткам.
2. вторая ситуация, когда договор заключен с ТСЖ, УК и поставщиком. Но жители(поскольку мы воруем) принимают решение и оплачивают напрямую поставщику. Отетственность при этом остается вся на УК_ТСЖ. Вот такой случай я и описала. При этом житель может хоть в кассу поставщика заплатить.Имеет право. для этого уже сложнее распределять. Хорошо,если через расчетный центр платеж прошел, они начислили. В лицевом счете евть распределение по начисленным суммам по видам услуг. расчетный же центр учел оплаты по видам услуг и перечислил суммы ТСЖ_УК и Поставщикам. В конце месяца появляется отчет. ТСЖ-УК проводят все по бухгалтерскому учету, сверяются с поставщиком.
А вот если житель свредничал и заплатил напрямую поставщику, то для учета в лицевом счете жителя и для бухгалтерского учета ТСЖ-УК требуется наладить какой то отчетный документооборот с поставщиком.