Подскажите, пожалуйста! Планируется купить нежилое помещение либо на первом этаже многоквартирного дома, либо в административном здании.

Есть ли разница между этими вариантами с точки зрения земельного налога и арендной платы за землю под зданием? Как понять, что выгоднее?

Дело происходит в Москве.