Регистрация договора аренды недвижимости

[Vladi_mir]

Уважаемые юристы, обращаюсь к вам за помощью. Наше ООО сдает помещения в аренду. Договоры обычно заключали на 11 месяцев, чтобы не регистрировать. С 1 марта, согласно поправкам в ГК, не нужно регистрировать договоры, заключенные на год и более. С другой стороны думский Комитет выпустил Письмо № 3.3-6/94 от 22.01.2013 в котором говорится, что регистрации подлежит не сам договор аренды, а сама аренда, как обременение.
Вопрос:
1). на какой срок можно заключить договор аренды, чтобы его не регистрировать в Росреестре?
2). нужно ли нотариально заверять договор аренды?

[Storn]

С 1 марта, согласно поправкам в ГК, не нужно регистрировать договоры, заключенные на год и более.

да ладно

[spiroksi]

с 01 марта отменили, с 04 марта вернули опять. Читайте на ночь ГК!
Ничего не изменилось.
1. 11 мес.
2. Нет

[Vladi_mir]

Спасибо за конкретный ответ! На счет чтения ГК на ночь - это тема

[B@lex]

1). на какой срок можно заключить договор аренды, чтобы его не регистрировать в Росреестре?

или на неопределенный срок ...