Добрый день!Получили претензию из департамента городского имущества о задолженности по арендной плате с2 по 4 кв 2013г. и пени за просрочку платежа.В январе месяце звонили по телефону в департамент, сказали нет никаких изменений, мы и успокоились, платили как и в 2012году.Уведомлений никаких не получали о повышении и вот в конце года получили претензию.Аренду я сейчас проплачу.А нельзя ли как то написать письмо об отмене пени?Подскажите пожалуйста!
Nadejda6507, в условиях договора аренды что сказано по поводу повышения арендной платы?
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
В договоре написано:Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы полномочным органом без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.при этом, в случае принятия таких актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании договора и письменного уведомления Арендателя об изменении ставок арендной платы или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числекоэффициентов индексации или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов,начиная с момента введения этих ставок, в действие правовым актам и без внесения изменений, дополнений в договор.Уведомление может быть сделано Арендателем и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц,обязательное для арендатора.Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы производится арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после введения новых ставок арендной платы, включая доплату за предыдущие периоды.
Ссылайтесь на то, что уведомления не было.и письменного уведомления Арендателя об изменении ставок арендной платы или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числекоэффициентов индексации или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов
А вот это плохо...Уведомление может быть сделано Арендателем и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц,обязательное для арендатора.
Советую ответить на претензию, с сообщением о том, что вы не были уведомлены об изменениях и оплачивали арендную плату в установленные сроки по прежней ставке. И в том случае, если они через СМИ уведомляли, запросить подтверждение уведомления.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
Спасибо большое! Попробуем.
Подскажите , пожалуйста, как это письмо правильно и грамотно написать.Может есть где посмотреть? Спасибо.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием