ОС здание и капитальный ремонт

[ЛИС***]

Добрый день! Помогите разобраться в таком вопросе. Компания приобретает здание в собственность. Документы в процессе подписания и регистрации, но пока есть возможность закупаем стройматериалы. Пока все материалы лежат оприходованы на склад, тут все понятно. Но вопрос такой: будем монтировать сами систему отопления. Для этого куплен котел, тубы, батареи и т.д. Как мне правильно все отразить в учете? Монтировать будем своими силами, есть смета. Но пока не будет здания на балансе ничего списать я не могу. И еще такое уточнение: котел это будет отдельное ОС или удорожание здания?

[Server56]

Ремонт уже начали?
Если да, то пока пойдет Д23 К10 и пр.
Если нет,м-лы на 10.

котел это будет отдельное ОС или удорожание здания?

Это уже г. инженерА пусть думают.

[Аноним]

теоретически систему отопления можно смонтировать обратно, а значит можно оприходывать как отдельный инвентарный объект

[Server56]

теоретически систему отопления

А что, здание было вообще без системы отопления?
М.б. замена?
Тогда это просто ремонтом признать можно.

[ЛИС***]

Нет, ремонт еще не начинали, только закупили материалы. Все оставлю на 10 сч. Про систему отопления я рассуждаю так же как Аноним. Так же приходовала систему видеонаблюдения, как отдельное движимое ОС.

[ЛИС***]

Да, все было разморожено и снято. Мы купили практически стены одни. Даже перекрытия все под замену.

[Server56]

Ну я все-таки попробовал это учесть, как ремонт, и на расходы.
Но грамотно обосновать это должны инженерА.

систему видеонаблюдения, как отдельное движимое ОС

Ваше, конечно, право, но...

[ЛИС***]

Server56, они должны обосновать можно ли демонтировать систему отопления? Я правильно понимаю?
По системе видеонаблюдения я консультировалась с аудиторской фирмой. Они мне подтвердили правильность поставноки на баланс данного ОС как отдельного ОС

[Server56]

инженерА должны обосновать, изменяет ли монтаж системы отопления в здании его параметры или назначение, либо не изменяет.
При систему видеонаблюдения с Вашими аудиторами, пожалуй соглашусь.
А вот с отоплением...
Трубы и батареи в здании уже были при покупке. Но старые и плохие.
Вы их меняете.
Я готов доказать, что это ремонт, и должен пойти он на текущие расходы в БУ и НУ.
Подобные консультации уже были, и налоговики согласились.

[ЛИС***]

Server56, все поняла. Спасибо большое. То есть как только здание будет введено в экспл. я спишу котел и трубы на ремонт.

[Server56]

Вот тут все наоборот.
Если замена будет проводиться до ввода здания в эксплуатацию, то налоговики будут доказывать, что это доведение до состояния, в котором здание пригодно к использованию, то есть 08.
А если сначала здание введено в эксплуатацию, а потом трубы меняем, то это ремонт и текущие расходы.

[ЛИС***]

Server56, так все поняла. Спасибо большое