нужна помощь в заполнении 3 НДФЛ

[Bruce333]

Очень прошу помощи в заполнении 3 НДФЛ для получения налогового вычета при покупке квартиры. Неделю смотрю на декларацию, она на меня, не могу понять как заполнить Расходы по покупке строительства и Расходы по погашению кредита (заполняю в программе Декларация 2013). В прошлом году подавали первый раз поэтому в этих разделах были нули, а теперь...
Декларация за 2012 к сожалению не сохранилась Есть суммы остатков: остаток: 420908,96, проценты 16336,87
В личном кабинете в налоговой есть такая цифра: Сумма имущественного вычета: 419 091 руб. 04 коп.
Стоимость квартиры 1640000 р (800 т.р. кредит, 840 т.р собственные средства). Хоть тресни не могу понять что писать в этих разделах.
- Расходы по покупке жилья:
1. Стоимость объекта (доли): 840000 ???
2. Вычет по предыдущим годам декларации: 419091,04 ???
3. Вычет по пред. годам у налогового агента: 0
4. Сумма перешедшая с предыдущего года:420908,96 ???
5. Вычет у налогового агента в отчетном году: 0

- Расходы по погашению кредитов:
1. Проценты по кредитам за все годы:??? (это из кредитного договора? там есть такие суммы 800 т.р. - погашение кредита, 531952,22 - проценты по кредиту, 1385994,14 - всего платежей по кредиту. Вторая или третья цифра нужна? Или вообще что-то другое?)
2. Вычет по предыдущим годам по декларации :???
3. Вычет по пред. годам у налогового агента: 0
4. Сумма перешедшая предыдущего года: 16336,87 ???
5. Вычет у налогового агента в отчетном году:0

Буду очень благодарна, если кто-нибудь поможет мне с этим злодейским документом!

[6192341]

Вот так будет выглядеть декларация по Вашим данным. Проценты по кредитам за все годы, указываются проценты которые вы фактически уплатили, т.е. если не брали справку в банке об уплаченных процентах за 2013 год ставите сумму уплаченную в 2012 году.

[6192341]

Извините, поторопился с ответом, картинка некорректна. Для заполнения необходимо уточнить год начала использования имущественного вычета.

[Bruce333]

6192341 Спасибо, что откликнулись! Впервые подавали декларацию за 2012 год, за него и получили вычет (квартира куплена тоже в 2012г).
Можно задам вопросики, чтобы в следующий раз уже понимать, что откуда берётся?
1) Читала много инструкций по заполнению 3НДФЛ и там пишут, что в разделе Расходы по покупке жилья п.4 = п.1 - п.2
По Вашей картинке так не получается, может есть нюансы и формула не всегда такая?
2) Не понятно где отражается плата за основной долг по кредиту, мы же частично платим его каждый месяц, а в 3 НДФЛ получается что отражается только плата за проценты, а за основной долг нигде не видна.
3) За 2013 год в банке справка в стадии изготовления. Допустим платежи в счет погашения основного долга будет Х, а в счет погашения процентов Y. Тогда в разделе Расходы по погашению кредитов: п.1 = 16366,87 + Y?
Извиняюсь за дотошность, очень хочется разобраться что к чему

[6192341]

1) формулу вы указали верно, моя картинка некорректна. какая была фактическая сумма приобретения жилья? и какую сумму вы указали в декларации за 2012 год?
2) в декларации отражается сумма уплаченных процентов, т.е. только с них вы возврашаете 13%
3) на этот вопрос я ответил вам вторым пунктом
Уточните пожалуйста какой вы брали кредит целевой на приобретение жилья или потребительский?

[Bruce333]

1) Фактическая сумма приобретения жилья 1640 т.р.. В декларации за 2012 г. указано (насколько я помню, копий я по глупости не оставила) 1640 т.р.,если Вы имеете ввиду п. 1.11 на Листе И.
2) То есть с 800 т.р., которые мы брали в ипотеку, 13% не возвращается, так? Как-то я упустила этот момент... Значит можно вернуть только с 840 т.р. собственных средств и с платы за проценты по кредиту?
3) не совсем поняла, но надеюсь до меня дойдёт
Брали кредит на приобретение жилья (ипотека)

[6192341]

1) Если вы указали в декларации за 2012 год сумму приобретения жилья 1640 т.р.(п. 1.11 на Листе И), тогда у вас Сумма имущественного вычета: 419 091 руб. 04 коп. и суммы остатока 420908,96 должны быть другие, т.е. если сложить 419 091 руб. 04+420908,96=840000, складывается впечатление, что вы указали в декларации за 2012 год не 1640 т.р., а 840000. Это лучше уточнить в налоговой, т.к. если указано 840000, вам необходимо подать корректирующую декларацию за 2012 год.
2) Вы меня неправильно поняли, если вы заплатили 1640 т.р. за жилье, вы с этой суммы и вернете 13%, роли не играем были это собственные средства или заемные, нюанс в том, чтобы кредит был на приобретение жилья.

[6192341]

И еще вопрос собственником жилья являетесь только вы?

[6192341]

извините, ухожу. Отвечу позже

[Bruce333]

1) поняла, уточню, может быть и 840 т.р. указала, разберёмся тогда с этим непосредственно в налоговой.
2) Тоже поняла))
Да, собственник только я
Спасибо Вам, что не бросили меня наедине с этими непонятными цифрами

[6192341]

уточните в налоговой какая сумма, пишите. Помогу

[Bruce333]

Уточнила сумму из п.1.11 Листа И, оказалось всё таки 840 т.р. я написала Значит нужно теперь подать уточнённую декларацию за 2012 год, а за 2013 пересчитать уже всё с нормальными суммами и тоже подать?
За 2013 будет выглядеть так?

Забрала справку из банка, сумма платежей в счет погашения кредита за 2013 год 87451,31 р, их нужно прибавить к 16366,87 р и вписать в Проценты по кредитам за все годы?
Уточнённая декларация заполняется просто как обычная (по форме 2012г.) только номер корректировки указывается 1, так?

[6192341]

Да, нужно подать уточненную за 2012 года и за 2013 пересчитать всё с нормальными суммами и тоже подать, только сдайте сначала уточненную за 2012 год.
За 2013 год только проценты указали неверно.
Да сумму платежей в счет погашения кредита за 2013 год 87451,31 р нужно прибавить к 16366,87 р и вписать в Проценты по кредитам за все годы.
Да и номер корректировки указывается 1, только уточните в уточненной за 2012 год указывать код ОКАТО или ОКТМО, т.к. за 2013 год указывается код ОКТМО, в связи с изменением законодательства.
И еще совет, справки из банки вы вероятно заказываете не бесплатно, имейте ввиду, что с процентов вы будете возвращать 13%, только после возврата основной суммы, поэтому выгоднее будет заказать справку из банку за все годы уплаты процентов и тогда вернуть 13% с процентов

[Bruce333]

6192341, огромное спасибо Вам за помощь!