Подскажите по НДФЛ
Подскажите пожалуйста! Купили в 2012 квартиру за 11 миллионов, хотим подавать на возврат НДФЛ в 2014, оформили 4\8 несовершеннолетний ребенок , муж 2\8 , жена 2\8, можем ли мы получить полные вычеты или можем ли мы передать кому-нибудь одному право на полный вычет без утраты своего права! спасибо
что вы имеет в виду? на всех вычет 2 млнСообщение от garyke2
Почему-то я Вам верю...
Конечно же каждый по 2
garyke2, с чего? у вас какой вид собственности?
Почему-то я Вам верю...
написано все выше, что долевая собственность, общая сумма 11 лямов, конкретно у меня 2\8, просто со всякими поправками когда с несовершеннолетним ребенком, когда с квартиры каждый может получить свои 260, и не понятно можем ли мы по описанной ситуации подав получить 780 тысяч, вернув за всех нфдл! как я понял подав в 2014 мы уж точно сможем получить вычет с нескольких объектов, а хотелось получить сейчас с этого т.к. по сумме все выходит, но вот выходит ли по законам т.к. где-то написано что собственность оформиться должна в 2014, хотя от кого-то я слышал что налоговые работли по закону уже в сентябре!
Последний раз редактировалось garyke2; 20.01.2014 в 14:32.
выше этого не написано.то что вы указали доли ничего не дает
она у вас общая совместная с выделением доли или долевая?
с какими поправками?
Почему-то я Вам верю...
Вычет 2000000 на всех, т.е. независимо от количества дольщиков не более 260.000. Чтобы один мог получить весь вычет, нужно заявление от супруга о распределении размера вычета + свидетельство о браке + свидетельство о рождении на ребенка.
это при общей совместной. может у них долевая....
Почему-то я Вам верю...
абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК: При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
может я что-то попутала...а как называется собственность в коммунальной квартире, когда у каждой комнаты свой хозяин? там точно можно на каждого по 2 млн.
Почему-то я Вам верю...
ну если я расписал доли, значит общая долевая)) общая совместная это та что в браке приобреталась, а про поправки - я про изменения в законе !!!!! позвоню лучше в налоговую
не так сильно у нас закон с 2014 года и изменился...
а у вас в вопросе муж и жена не в браке?
Почему-то я Вам верю...
Минфин считает, что новые правила (про 2 млн. на человека без привязки к объекту) действуют только применительно к объектам, купленным после 01.01.2014.
ясное дело браке, но сейчас это уже не важно))) собственность ДОЛЕВАЯ
да я уже в курсе, читал. еще можно через суд решить вопрос о возмещении ндфл для каждого по 260, но это зависит от решения
Не сильно для тех у кого собственность до 2014)), а точнее совсем никак!не так сильно у нас закон с 2014 года и изменился...
а у вас в вопросе муж и жена не в браке?
Ладно тему закрываю, людей которые здесь понимают законы и читают их совсем мало, лучше консультант скачать!
на основании чего он должен так решить? Нк один для всех.
так вам об этом и толкуют. а вы считаете, что
в сведению: тут именно те люди, которые знают НК наизусть или как минимум он у них настольная книга.
Почему-то я Вам верю...
Ну вообще я тоже считаю, что Минфин не прав. И доказать это налогоплательщик может только в суде.
Норма действует с 01.01.14
Минфин же, ссылаясь на нехватку средств в бюджете, решил, что она будет действовать только для тех, кто купил жилье после 01.01.14
Нехватка средств будет если я не буду платить ндфл, а вернуть частицу своих отчислений это по чесному!
Может быть, зацепиться за это?
Минфин в письме от 28 октября 2013 г. N 03-04-05/45699 написал, что правоотношения по вычету возникают в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями статьи 220 Кодекса, после чего остановился на свидетельстве. Он забыл про то, что условием получения вычета является также представление в налорг подтверждающих вычет документов (пп. 6 п. 3 ст. 220). Т.е. если вы в 2014 году подаете декларацию с подтверждающими документами, это и будет момент возникновения правоотношений. Шансы будут у тех, кто оформил свидетельство до 2014 года, но еще не получал вычеты.
Кто готов посудиться?
Ладно если бы несколько человек купили квартиру за 2млн, тут еще можно поспорить, а тут каждый по 3 вложил получается, я по любому буду судиться, считаю что имею право на полный вычет. Есть где официальное обсуждение или голосование ?
Момент возникновения - это даты купли-продажи и получения права собственности, а никак не дата подачи заявления на вычет
Дайте обоснование
Закон распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.
А в 2014 году налогоплательщик решил заявить свое право на вычет, которым он никогда не пользовался.
Однако Минфин ущемляет его право, выдвинув дополнительное условие, что квартира должна быть приобретена после 01.01.2014.
Правоотношениями по всем их пояснениям являются оплата кв-ры и Свид-во о собств-ти = при наличии которых появляется право на вычет за соотв. нал.Период, какие еще обоснования? А заявление подать можно и в 2014, и в2015. А если еще что-нибудь изменится в 15г., тоже будете там из кожи вон лезть чтобы распространить действие изменений на свои расходы 2012или2013 года??
Удачи
Чтобы обосновать свою позицию, вам нужно ответить на 3 вопроса:
- в каком пункте ст. 220 указано, что именно получение свидетельства означает возникновение права на вычет?
- исходите ли вы из позиции Минфина, который говорит, что должны быть выполнены все условия, предусмотренные ст. 220 для получения вычета, и соответственно, ответьте, как вы определили (со ссылками на текст ст. 220), что эти условия ограничиваются расходами и свидетельством; может, у вас другая позиция, не совпадающая с Минфином;
- к какому элементу налогового вычета относится условие о необходимости представить подтверждающие документы. Ведь без представления документов вычет не светит.
Для облегчения взаимопонимания установлен стандартизированный набор документов для подтверждения расходов. Св-во подтв-ет что право зарег-но, и зарег-но на вас, а не дядю Васю. Договор - что вы купили кв-ру. И платежные документы. А в совокупности они подтверждают право на вычет в связи с покупкой.
Не надо докапываться к словам, что только этим ограничивается
Простым языком, В 13г. Купили кв-ру, все документы есть, значит можете заявить вычет по окончании года. Каких-то док-в нет, значит не можете!
Я не знаю на какие элементы собрались разделять, это ваше дело. Сами же ответили на свой вопрос "Ведь без представления документов вычет не светит." (с)
Еще раз повторю,обобщенно, правоотношения - это покупка кв-ры! А заявление вычета - это всего лишь заявление вычета!
Кстати, паспорт тоже не прописан, советую не брать с собой. Вам ведь на слово поверят! Считаете и св-во не нужно? можете тоже не носить, я не уговариваю...Если вам от этого полегчает.
При покупке квартиры в новостройке свидетельство действительно не нужно.
А для вторички и готового дома Нужно. В его условиях не сказано про новостройку
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
