Полуразрушенные здания (под снос) учитываются для налога на имущество?

[Закамский]

Добрый день, читаю нормативку и на форумах, что то не могу принять для себя однозначного решения по след.вопросу: приобрели полуразрушенные здания 3 шт чисто для того чтоб под ними выкупить зем.участки, и вот сам вопрос: пока идет согласование (например ГОД) по оформлению зем.участков в собственность -должны ли мы данные полуразрушенные объекты 40-х/50-х годов постройки переводить со счета 08 на счет 01 и начислять амортизацию и налог на имущество? Как бы ведь предполагается если Дт 01 Кт 08 то объект введен в эксплуатацию, а у нас же здания как после бомбоудара (полуразрушенные)?!

[Аноним]

Как вариант.
В споре, касающемся необходимости начисления налога на имущество, ФАС Западно-Сибирского округа также принял во внимание заключение специалиста. В этом документе было указано, что здание оценивалось как ветхое и при установленном уровне износа не соответствовало нормативному уровню технического состояния. В результате суд пришел к выводу, что здание нельзя было использовать по назначению, поэтому оно не соответствовало критериям отнесения имущества к основным средствам (Постановление от 17.05.2011 N А27-10300/2010).

[Server56]

Строить будете с какой целью, для себя (ОС) или для продажи?
Если для себя, то покупка зданий (пусть у продавца это были ОС) еще не означает, что это ОС у Вас.
Раз они не пригодны для эксплуатации, то это 08. Налога на имущества нет.
А если строите для продажи, то это вообще 20. НИ тем более нет.
А по земле НИ не платится.