Аренда помещения у физ. лица и уплата НДФЛ

[Аноним]

Добрый день! ИП арендует нежилое помещение у физ. лица с декабря 2013 года. Оплата по договору аренды должна быть произведена не позднее 30 числа следующего месяца, т.е. за декабрь должны оплатить до 30 января. Т.к. это первые месяцы работы, физ. лицо не возражает против того, чтобы мы заплатит за декабрь в начале февраля.
Возникли сомнения - не будет ли проблем с налоговой, допустим при проверке, из-за того, что нарушены условия договора (не вовремя оплатили аренду), если у арендодателя при этом претензий нет.
И второй вопрос - 05.02.2014 оплачиваем за аренду за декабрь 2013, в этот же день уплачиваем НДФЛ - что указываем в основании платежа - перечисление НДФЛ за декабрь 2013 года? 28.02.2014 оплачиваем за аренду за январь 2014, при уплате НДФЛ в основании платежа - перечисление НДФЛ за январь 2014 года? Т.е. за месяц уплачиваем НДФЛ 2 раза - так можно?
И последнее - когда сдавать отчетность по уплаченному НДФЛ за декабрь 2013?
Спасибо!

[Аноним]

Спасибо всем большое!

[Аноним]

Спрошу совета в этой теме. Арендодатель-физ.лицо, сдает нежилое помещение ИП. Арендатор (ИП) не удерживает НДФЛ, это его "сознательное желание". Физ.лицо хочет заплатить НДФЛ самостоятельно и сдать декларацию. Вопрос: может ли налоговая на основании декларации физика увидеть, что налоговый агент не удержал НДФЛ и оштрафовать его на 20% (просто в декл. 3-НДФЛ указывается только источник дохода- в данном случае ИП и не указывается из-за чего возник доход (может быть это физик продал свое имущество)?

[Аноним]

Это неверно.

а можно поподробнее? Я думала, что в 3-НДФЛ, кроме обязательных разделов, нужно заполнить только лист А, а там только наименование источника доходов

[Аноним]

Он в курсе, что это желание наказывается штрафом?

в курсе. Когда мы начали сдавать помещение в аренду, мы его предупредили. Но он снимает еще несколько нежилых помещений у других физиков, и никто "не заморачивается": ИП не удерживает НДФЛ, физики самостоятельно не платят и не отчитываются. Это мы только "проблемные"

[Аноним]

Добрый день!
В продолжении первого вопроса данной темы.
КБК на уплату налога с доходов физ.лица от аренды - 182 1 01 02010 01 1000 110?
Налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 227, 227.1 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации
Может ли ИП заплатить данный налог квитанцией через Сбербанк, а не со своего р/сч?

[Аноним]

может

Спасибо.
А по КБК никто не подскажет?

[Аноним]

Этот-

Спасибо!