Физ.лицо покупает дорогостоящее оборудование для сдачи в аренды, налоги?

[E.Maria]

Доброе день! Помогите разобраться:
Физическое лицо собирается покупать оборудование мин-ой стоимостью 80т.р. Возможно в дальнейшем он будет сдавать его в аренду. Из этого последует:
1. Если он сдаст его как ф/л - 13% НДФЛ (уменьшить нечем)
2. Если он сдаст его как ИП - 10% УСН д-р (можно будет уменьшить только амортизацией, если ввести в эксплуатацию как ОС, но тогда будут проблемы с продажей, если он соберется продавать. Или не приходовать их и ничем не уменьшать налог).
Есть ли в такой схеме какие-либо "подводные камни" - отрицательные нюансы... которые так сразу и не заметить?
Вот, например, ИП придется открывать новый вид деятельности...

[Над.К]

можно будет уменьшить только амортизацией,

При УСН нет амортизации. И если физлицо будет покупать имущество до того, как станет ИП, списать в расходы стоимость покупки будет проблематично.
При стоимости в 80 тыс еще и регистрироваться как ИП? Я понимаю, если хотя бы 800 тыс. было. Или он уже ИП? Тогда это предпринимательская деятельность практически наверняка, если имущество приобретается для сдачи в аренду

[E.Maria]

Или он уже ИП?

Да, он уже ИП.

Тогда это предпринимательская деятельность практически наверняка, если имущество приобретается для сдачи в аренду

да, но он же имеет право купить все как физ.лицо и заключить потом договор аренды от своего имени?

А если он будет действовать изначально как ИП, то что тогда будет расходами - вся сумма покупки? ее сразу надо включить в расходы? это же будут огромные убытки

[Над.К]

E.Maria, имя у физлица одно. ИП он или не ИП, роли не играет, у ИП будет тоже самое ФИО, оно при регистрации ИП не меняется
И сущность предпринимательской деятельности зависит не от ФИО и не от наличия буковок ИП в договоре.

то что тогда будет расходами - вся сумма покупки?

п.3 ст.346.16 + ст.346.17

[E.Maria]

п.3 ст.346.16 + ст.346.17

это ж у меня убыток в млн.руб. будет болтаться года два...

И сущность предпринимательской деятельности зависит не от ФИО и не от наличия буковок ИП в договоре.

Не совсем понимаю о чем именно Вы говорите....... У него нет что ли выбора платить НДФЛ или платить УСН?
ох уж эта тонкая, мне не ясная, грань между ИП и физ.лицом.

[Над.К]

Если это систематическая деятельность, то это предпринимательство. Он же покупает оборудование для сдачи в аренду, а не для личного использования

[E.Maria]

Он же покупает оборудование для сдачи в аренду, а не для личного использования

ну, в общем, да.
Я Вас поняла