выселение из квартиры

[ЕВС]

С 1998 года А. является собственником квартиры которая перешла к нему по наследству от деда. В день смерти деда в квартиру была прописана его сожительница. В свое время были суд который признал прописку законной.
Все это время эта сожительница проживала в одной из комнат квартиры и возмещала А.часть стоимости коммунальных услуг
С мая 2013 года сожительница стала постоянно проживать у своей дочери, т.к. нуждается в постоянном уходе по состоянию здоровья, Однако часть коммунальных услуг продолжает возмещать.
Никаких препятствий в проживании никогда со стороны собственника не было. Хотя, конечно, А.против ее проживания, т.к. это делает невозможным продажу квартиры Членами одной семьи они никогда не были. Договор найма между собственником, и ею не заключался.
Есть ли у А.законные основания через суд требовать снять ее с регистрационного учета или ставить вопрос об утрате права на проживание? Если да, то на каком основании и как правильно оформить исковые требования?

[Инкла-Инкла]

Сожительница право собственности на часть квартиры имеет? Какой документ имеете Вы? Это не праздное любопытство. Чтобы правильно ответить на вопрос, нужно изучить документы.
На вскидку - продавайте квартиру вместе с сожительницей. Я так поняла, что она только регистрацию там имеет, но не собственность.

[Инкла-Инкла]

Здесь речь идёт о соцнайме? Тогда признавать по суду утратившей право на проживание...

[Ни4ка]

С 1998 года А. является собственником квартиры которая перешла к нему по наследству от деда. В день смерти деда в квартиру была прописана его сожительница. В свое время были суд который признал прописку законной.

Прописка отменена с 1993 года. Что именно признал суд законным?

[yaETOya]

из какого учебника задачка?

[Инкла-Инкла]

Прописка отменена с 1993 года. Что именно признал суд законным?

суд признал право пользования квартирой за сожительницей, скорее всего.

[ЕВС]

это не задача, это головная боль нашей семьи.
Регистрация оспаривалась, т.к. была осуществлена в день смерти дедушки.
Некоторая суд. практика исходит из того, что если право пользования возникло до новой редакции ст. 292 ГК РФ, то иск о признании утратившим право пользования не будет удовлетворен.

[Аноним]

это не задача, это головная боль нашей семьи.
Регистрация оспаривалась, т.к. была осуществлена в день смерти дедушки.
Некоторая суд. практика исходит из того, что если право пользования возникло до новой редакции ст. 292 ГК РФ, то иск о признании утратившим право пользования не будет удовлетворен.

Продавайте вместе с ней.

[ЕВС]

1. новый собственник ее никогда не выпишет. Ст. 292 распостраняется на случая, когда прежний (продавец) собственник и наниматель (которрый зарегистрирован) являлись членами семьи. В данном случае внук и сожительница никогда не были членами семьи.
2. затруднительно продать квартиру, когда в ней кто-то зарегистрирован. кому нужен этот г.-ой

[Инкла-Инкла]

касательно 2-го пункта Вы сильно заблуждаетесь. Есть такие, кому нужно.

[ЕВС]

но в этом случае стоиомость квартиры будет значительно меньше.

[Инкла-Инкла]

Ну тогда оставляйте всё как есть...