Аренда

[Аноним]

Подскажите, пожалуйста.Сдаем в аренду помещение под магазин одному и тому же арендатору много лет. Каждый год пере заключаем договор. Необходимы ли торги на аренду или можно обойтись без них?

[margo46]

Недвижимое имущество можете сдавать в аренду с ведома собственника, который вам цену и укажет либо даст указание по торгам.

[Мышь... серая...]

Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров
…………………………..
3. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:
1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;
2) государственного или муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями;
3) государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, государственным органам, органам местного самоуправления.


ст. 17.1, Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О защите конкуренции" {КонсультантПлюс}


Поэтому, если Ваш арендатор не попадает под установленные ст.19 того же закона преференции, проведение торгов - Ваша обязанность