Очень нужна консультация : есть ли смысл ставить на баланс производственное помещение

[oks699]

Ситуация такая : регистрируется ООО ( на ОСНО ). Местонахождение г.Москва. 2 учредителя. У 1 учредителя есть в собственности производственный цех в Тверской области.
Вопрос в следующем :
1. Можно ли поставить на баланс этот цех и надо ли вообще это делать, какие при этом возможны нюансы по налогам и учету.
2. Может ли учредитель сдать это помещение в аренду ООО , какие при этом налоги будут .
3. При сдаче помещения в аренду в ООО можно ли будет списывать какие-либо затраты на реконструкцию, ремонт этого помещения.
4. И при варианте внесения этого помещения в качестве УК какие возможны нюансы по налогам и учету .

[gnews]

1.Можно. Нюансы зависят от того каким образом участник передаст цех обществу и какая у него доля в УК.
2.Может. У участника- НДФЛ с суммы аренды.
3.http://wiki.klerk.ru/index.php/%D0%9...1%8C%D1%8F_616
4. Цех станет собственностью ООО. Будет налог на имущество.
Участник -физик или юрлицо?

[ZloiBuhgalter]

4. + Амортизация и стоимость имущества не может быть учтена в расходах, ибо это уставной капитал.

[gnews]

Амортизация

не может быть учтена в расходах, ибо это уставной капитал

Почему?

[ZloiBuhgalter]

Почему?

По НУ никак. По бухучёту - сколько угодно

Оно не поименовано в статье 256. Но:
т.к. вклад полученный в виде УК не является ДОХОДОМ -> стоимость сего вклада расходом не является. А амортизация - постепенное списание стоимости в расходы.

[gnews]

в статье 256

Такое имущество не поименовано ни в п.2, ни в п.3, зато отвечает определению амортизируемого имущества ( при условии подтверждения стоимости для целей НУ)

[ZloiBuhgalter]

Увы. Затраты не ваши. Покупал учредитель.
Вы, как фирма затраты не несли.
Делайте выводы.

[oks699]

Да , участник физическое лицо. То есть проще аренда. Но как быть с тем , что ООО в Москве, помещение в Тверской области. Использоваться не планируется. Только исключительно , по предположению участников, для списания затрат на ремонт и т.д. То есть ремонтировали, ремонтировали, а работать не пришлось. В части НУ могут ли быть проблемы в части этих затрат на ремонт со стороны налоговой?

[ZloiBuhgalter]

В части НУ могут ли быть проблемы в части этих затрат на ремонт со стороны налоговой?

Ремонт делают что-бы в помещении РАБОТАТЬ. А так это называется "отмывание затрат".

[oks699]

А с тем , что ООО в Москве, помещение в Тверской области , как быть ? Вообщем как-то мне надо аргументировать участникам этот момент, чтобы не рисовали "воздушные замки на песке".

[ZloiBuhgalter]

чтобы не рисовали "воздушные замки на песке".

Будете открывать обособленное? (сколько гимора в регистрации надо рассказывать? Сколько гимора в перечислениях налогов и т.п надо рассказывать?)

Если не будете, то за каким ремонт?

Считай тогда их "не производственными расходами" (т.е. вообще никакими)

[oks699]

Ну конечно , речь заводилась об обособленном подразделении. Если не сложно, расскажите пожалуйста про гимор в части открытия и уплаты налогов, чтобы не так все просто казалось.

[oks699]

То есть ,если кому-то в голову взбредет все-таки открыть обособленное подразделение в другой области, расходы на ремонт нельзя будет списывать в расходах ООО в г.Москве ?

[Лёнка]

Будете открывать обособленное? (сколько гимора в регистрации надо рассказывать? Сколько гимора в перечислениях налогов и т.п надо рассказывать?)

никакого...НДФЛ платить и сдавать отдельно-больше никаких проблем..

[oks699]

НДФЛ за кого платить нужно будет? Работников там не будет.

[Лёнка]

oks699, вы хотите иметь ОП? там должны быть работники...
не хотите работников=>нет ОП...
какое экономическое обоснование использования помещения в таком случае вы хотите обосновать для ИФНС?