Можно ли произвести взаимозачет в счет выполненных работ векселем на квартиру в троящемся доме, что нужно сделать для ее получения. (впоследствии будет исп-ся под офис)
Можно ли произвести взаимозачет в счет выполненных работ векселем на квартиру в троящемся доме, что нужно сделать для ее получения. (впоследствии будет исп-ся под офис)
Можно. Если это вексель третьего лица.
Не понял вопроса.что нужно сделать для ее получения
!?векселем на квартиру в троящемся доме
это что такое?
Мне скучно, Бес...
faust, всё ты понял, не надо флудить
А кому сейчас легко?!
Вопрос был про неденежный взнос по инвестиционному договору ... как я понял..
Rh,да ни фига я не понял...всё ты понял
В чем вопрос - то?
Мне скучно, Бес...
Извини, я думал, ты пошутил по поводу опечатки
А кому сейчас легко?!
Rh,
а сам ты, можно подумать, понял вопрос?
Мне скучно, Бес...
Вопрос в том, можно ли произвести данный взаимозачет, так как на мой взгляд требования не однородны. И что нужно сделать чтобы получить эту квартиру
СтепаСПБ, охххх что такое вексель на квартиру?
Я не поняла, что значит вексель на квартиру. А вот по поводу взаимозачета.... Можно проводить зачет если требования не однородны. Просто назвать это соглашением о погашении задолженности или договор о погашении... Т.к. п. 2 ст. 421 ГК РФ предусматривает "свободу договора", т.е. стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.Сообщение от СтепаСПБ
Простой вексель на приобретение доли (квартиры) в троящемся доме
СтепаСПБ, можно подробней? Оч.интересно.
Мож и флуд, но почему ПОСТОЯННО???троящемся
текстик "векселя" можно в студию?
Я работаю в аудиторской фирме, поэтому текст векселя самому бы посмотреть, я считаю, что взаимозачет возможен только при условии выдача векселя в ден выражении
отрывок из моего ответа:
Условия проведения зачета следующие:
· встречный характер требований
· однородность требований;
· бесспорность требований;
· срок исполнения соответствующего требования должен наступить, либо не указан, либо определен моментом востребования;
· допустимость зачета
Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной (п.1 ст.328 ГК РФ).
Вопрос об однородности зачитываемых требований является одним из самых сложных при применении рассматриваемого института.
В соответствие со ст. 410 ГК РФ, прекращаться зачетом могут только однородные обязательства. Однородными обязательствами являются такие обязательства (требования), которые могут быть сведены к эквиваленту.
Так, если требования сторон друг перед другом - денежные (у одной стороны - оплата по договору поставки, у другой стороны - оплата по договору аренды), эти требования могут считаться однородными.
Если же одна сторона имеет обязательство оплатить поставленный товар, а другая сторона - например, выполнить ремонтные работы (или оказать услуги, или передать имущество), то эти обязательства не могут считаться однородными.
Следует отметить, что требования должны быть однородны не только по предмету (например, денежные), но и по характеру самого обязательства.
В связи с этим нельзя осуществлять взаимозачет по тем обязательствам, срок наступления которых еще не наступил (например, в случае, если по договору поставки оплата товара осуществляется до 30 марта, до этой даты обязательство по оплате нельзя предъявить к взаимозачету).
Так ведь?
С Вами не согласен: ст.410 прекращаться зачетом могут только однородные обязательства
Да, Ваш зачет не является взаимозачетом в чистом виде, поскольку ст. 410 ГК РФ требует наличие встречного однородного требования. Но если лица, участвующие в зачетной схеме, связаны между собой договорными отношениями т.е. являются по отношению друг к другу должниками и кредиторами, то см выше (#11)
СтепаСПБ, если я провильно поняла, вы получаете простой вексель третьего лица? Зачем Вам тогда зачет?
Последний раз редактировалось Ludmila_buh; 08.06.2005 в 17:37.
.
прежде чем городить зачеты вы бы с векселем разобрались... положение о простом и переводном почитайте..
нет, это вексель не третьего лица, а собственный вексель
На практике контрагенты часто используют в расчетах вексель. Нередко возникает необходимость зачесть и требования по векселю, и требования, например, по договору кредита. Высший Арбитражный Суд не раз указывал на допустимость такой операции. Примером может служить постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.1997 № 897/97, а также совместное постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 04.12.2000 № 33/14, в котором сказано, что требования, вытекающие из векселя, являются денежными, следовательно, для их зачета необходимо, чтобы и обязательства, прекращаемые зачетом таких требований, являлись денежными, то есть, чтобы встречное вексельное и основное общегражданское требования обладали предметной однородностью. Кроме того, в совместном постановлении отмечается, что сторона, инициирующая зачет, должна доказать наличие у нее прав требования по векселям, и при решении вопроса о том, был ли совершен зачет, необходимо устанавливать, сопровождалось ли направление заявления о зачете представлением доказательств наличия встречных вексельных требований.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 марта 2005 г. N 03-05-01-07/6
...
Вместе с тем переданный в счет оплаты стоимости жилья вексель может признаваться в качестве расходов налогоплательщика только в том случае, если он сам был приобретен им в рамках гражданско-правовых отношений у третьего лица.
Выданный продавцу от своего имени вексель в счет оплаты стоимости жилья не может признаваться расходом, поскольку векселедатель не передает продавцу жилья какое-либо имущество, а лишь принимает на себя обязательство в совершении платежа по векселю в будущем.
уже начитался!
СтепаСПБ, если собственный, причем здесь квартира?
ааа начитанный значит... может все же текстик векселя прежде посмотрите и первую статью положения о простом и переводном векселе... хотя чегой то я тут...
На сколько я понял, организация выдала свой вексель (там написано вексель на квартиру в строящемся доме) в счет работ, которые не смогла оплатить, спрашивает можно или нет произвести зачет
Положение о переводном и простом векселе
Статья 75.
Простой вексель содержит.
2. простое и ничем не обусловленное обещание уплатить определенную сумму;
3. указание срока платежа;
4. указание места, в котором должен быть совершен платеж;
5. наименование того, кому или приказу кого платеж должен быть совершен;
Обещание не имущество в виде квартиры передать в срок, а уплатить сумму.
Вопрос, как тогда в векселе может фигурировать квартира?
Собственный вексель?
Какой тогда это зачет? Это новация обязательства по оплате квартиры в вексельное обязательство?
По поводу неоднородности с Вами пожалуй не соглашусь.
На мой взгляд они достаточно однородные...
Я так понял (по итогам дискуссии), это вексель, который д.б. оплачен квартирой. Т.е. вообще не вексель. Как классифицировать - не знаю, но это не денежное обязательство, зачет с денежным невозможен.
А кому сейчас легко?!
Нифига не понялэто вексель, который д.б. оплачен квартирой.
Это типа срочной сделки чтоль? Только с недвижкой?
СтепаСПБ так "нафлудил", что разделять его вопрос с его же ответом как-то не получается да и не очень хочется...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
