Переменная часть арендной платы ИП 6% доходы

[*БУКА*]

Уважаемые клерки, я ИП 6% Доходы, сдаю нежилое помещение в аренду. Аренда состоит из фиксированной ставки + переменная часть(коммуналка, свет, телефон).
Я оплачиваю все по счетам организаций со р/сч ИП. Считается ли, возмещение от арендатора этой части на р/сч моим доходом?Должна ли я эту сумму включить в налоговую базу.
И могу ли я, соответственно перевыставлять эти счета с учетом моей налоговой ставки (т.е. 6% + 1 % ПФР теперь)???

[Storn]

считается
должны

И могу ли я, соответственно перевыставлять эти счета с учетом моей налоговой ставки (т.е. 6% + 1 % ПФР теперь)???

нет

[*БУКА*]

И как же быть? Получается я в минусе?

[Storn]

и где минус?

[Зета]

Перевыставлять вы можете по какой угодно цене, если арендаторы не против

[Storn]

и это будет доход

[Зета]

Storn, разумеется

[*БУКА*]

и где минус?

Как где? Я заплачу 100рублей, а мне вернут 100 руб - 6 %.

[*БУКА*]

Значит, я могу увеличить на 7% сумму, выставленной мне коммуналки , и выставить арендатору уже с учетом ? Могу ли я раскидать эту сумму путем увеличением цены за , например, один киловатт? Или каким образом это должно быть отражено в счетах и актах?

[Аноним]

Вы должны были отразить в договоре аренды дополнительное возмещение налогов. А так вы же арендатору прикладываете копии произведенных расходов - и они не обязаны (если не отражено в договоре) возмещать больше чем Вы заплатили

[*БУКА*]

У нас в договоре дополнительное возмещение не фигурирует, как быть? Какие еще варианты могут быть?

[Аноним]

Только доп соглашение подписать (если арендаторы подпишут)

[Аноним]

Или пусть арендаторы заключают напрямую договора с поставщиками услуг ( Но арендаторы сегодня одни завтра другие... )

[*БУКА*]

Арендаторы не хотят возиться с поставщиками услуг, а я не знала такого момента, что могу только перевыставлять счета без увеличение на ставку налога, вот похоже моя неграмотность и выльется в уменьшение дохода, прямо локти кусаю, т.к. Сумма этих услуг хоть и небольшая, но для меня существенна. А Допсоглашение какого содержания д. Б. ?

[Зета]

Вы должны были отразить в договоре аренды дополнительное возмещение налогов

Сомнительный совет. Как вы представляете формулировку в договоре? "Возмещение моих налогов"? Вообще все должны сами платить свои налоги. Автор вопроса сознательно выбрал такую систему налогообложения, при которой расходы не учитываются.