 |
Уважаемые клерки, я ИП 6% Доходы, сдаю нежилое помещение в аренду. Аренда состоит из фиксированной ставки + переменная часть(коммуналка, свет, телефон).
Я оплачиваю все по счетам организаций со р/сч ИП. Считается ли, возмещение от арендатора этой части на р/сч моим доходом?Должна ли я эту сумму включить в налоговую базу.
И могу ли я, соответственно перевыставлять эти счета с учетом моей налоговой ставки (т.е. 6% + 1 % ПФР теперь)???
считается
должны
нетСообщение от *БУКА*
кто ищет, тот...
И как же быть? Получается я в минусе?
и где минус?
кто ищет, тот...
Перевыставлять вы можете по какой угодно цене, если арендаторы не против
и это будет доход
кто ищет, тот...
Storn, разумеется
Как где? Я заплачу 100рублей, а мне вернут 100 руб - 6 %.
Значит, я могу увеличить на 7% сумму, выставленной мне коммуналки , и выставить арендатору уже с учетом ? Могу ли я раскидать эту сумму путем увеличением цены за , например, один киловатт? Или каким образом это должно быть отражено в счетах и актах?
Вы должны были отразить в договоре аренды дополнительное возмещение налогов. А так вы же арендатору прикладываете копии произведенных расходов - и они не обязаны (если не отражено в договоре) возмещать больше чем Вы заплатили
У нас в договоре дополнительное возмещение не фигурирует, как быть? Какие еще варианты могут быть?
Только доп соглашение подписать (если арендаторы подпишут)
Или пусть арендаторы заключают напрямую договора с поставщиками услуг ( Но арендаторы сегодня одни завтра другие... )
Арендаторы не хотят возиться с поставщиками услуг, а я не знала такого момента, что могу только перевыставлять счета без увеличение на ставку налога, вот похоже моя неграмотность и выльется в уменьшение дохода, прямо локти кусаю, т.к. Сумма этих услуг хоть и небольшая, но для меня существенна. А Допсоглашение какого содержания д. Б. ?
Сомнительный совет. Как вы представляете формулировку в договоре? "Возмещение моих налогов"? Вообще все должны сами платить свои налоги. Автор вопроса сознательно выбрал такую систему налогообложения, при которой расходы не учитываются.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
