Очень нужна помощь! Я ИП на ЕНВД (розничная торговля и услуги населению), имею в собственности как физлицо участок земли, хочу его сдать в аренду! Скажите могу ли я его сдавать именно как физлицо,а не ИП? Нужно будет ежемесячно платить 13% НДФЛ и по итогам года подавать декларацию 3-НДФЛ? Просто не хочу открывать как ИП еще один вид деятельности, тем более придется к ЕНВД открывать деятельность на УСН, если правильно понимаю! Пожалуйста, помогите, кто в этом разбирается!
Можете. А кому сдавать будете?Сообщение от Аноним
У Вас сейчас ОСНО + ЕНВД. Одного ЕНВД не бывает
Почему не бывает одного ЕНВД? Нет у меня ОСНО!
[QUOTE=Над.К;54289237]Можете. А кому сдавать будете?
Или ИП или юр.лицу, ещё точно незнаю, а в чём разница? Если я буду как физлицо сдавать, то налоговая не может прицепиться и доначислить НДС и налог на прибыль, доказывая, что надо было как ИП сдавать?
Если как физлицо сдаю, то какие налоги? Если за меня не будут перечислять НДФЛ арендаторы как налоговые агенты?Нужно будет ежемесячно платить 13% НДФЛ и по итогам года подавать декларацию 3-НДФЛ?
Есть. Просто у Вас нет операций, попадающих под ОСНО. Но могут появится в любой момент
В том, что ИП и юрлицо обязаны будут с Вас сами удерживать НДФЛ, если Вы не заявите это как предпринимательскую деятельность. А если физлицу сдавать, то Вы сами обязаны будете платить НДФЛ и сдавать декларацию 3-НДФЛ
Спасибо, стало немного понятнее, вот только насколько опасно для ИП сдавать землю как физик? Налоговая может как-то наказать? И ещё про договор вопрос-лучше на 11 месяцев заключать?
Если Вы не будете сдавать 10 участков, то я не вижу повода для волнений
Ой, спасибо, так Вы выручаете, просто столько информации пришлось перечитать, а понятнее не стало и много написано, что если физик зарегистрирован как ип, то и сдавать должен как ип, иначе доначислят и НДС и прибыль! А так не хочется заводить ещё один вид деятельности!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста...ИП(УСН 15%)имеет в собственности,как физ.лицо нежилое здание и землю под этим нежилым зданием. Участок не используется в предпринимательской деятельности. Но налоговая потребовала подать декларацию по земельному налогу за 2013г.,объясняя это тем,что категория земель-прочие земельные участки, в свидетельстве о гос.регистрации указана категория земель-земли населенных пунктов...и независимо от того используется ли земля в предпринимательской деятельности, декларацию надо подать,а с 2014 года надо платить авансовые платежи по земельному налогу . Они правы?
да
А здание?
Спасибо за ответ! Здание в предпринимательской деятельности тоже не используется. ИП уже выставил участок и здание на продажу. После продажи, в 2015году,надо будет представить 3НДФЛ?
физ.лицо является собственником склада и земельного участка в свидетельстве на землю написано "для размещения склада" ,в аренду ничего не сдает, ИП не является , по какой ставке должно быть произведено начисление земельного налога ???? как физику налоговая выставит уведомление,или как юрику подавать декларацию и платить авансы /вопрос возник тк в собственности склад и по идее д.б доход/
да
Да кто ж знает, что написано в местном решении по земельному налогу?
Но то, что платить физик будет как обычный физик, это точно. По уведомлению.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
