Нежилую недвижимость лучше на физика или его ИП (УСН+ЕНВД)

[Аноним]

Покупаю небольшое помещение 15м2 под магазинчик и, возможно, плюсом копировальные услуги в нежилом здании, там только офисы. Здание не торговый центр. Лучше его купить как просто физик или как ИП? Надо ли будет за него платить налог на имущество? Кому и куда подавать документы, что помещение использую под коммерческую деятельность?

[Над.К]

Как ИП купить нельзя, потому что нет такого лица. Имущество все равно покупает физлицо. Чтобы не платить налог на имущество физлиц, надо в налоговую по месту нахождения имущества предоставить документы об использовании помещений в предпринимательской деятельности

[Аноним]

Спасибо. Сейчас прочла в законе №52-ФЗ от 02.04.14, что налогоплательщики, применяющие УСН и/или ЕНВД будут платить налог на имущество в отношении недвижимости, налоговая база по которым определяется как ее кадастровая стоимость. Подскажите, что означает фраза "налоговая база по которым определяется как ее кадастровая стоимость", на какое именно имущество она указывает? Это относится к моему нежилому помещению?

[Над.К]

Аноним, этот закон про налог на имущество организаций

[Банди]

Спасибо. Сейчас прочла в законе №52-ФЗ от 02.04.14, что налогоплательщики, применяющие УСН и/или ЕНВД будут платить налог на имущество в отношении недвижимости, налоговая база по которым определяется как ее кадастровая стоимость. Подскажите, что означает фраза "налоговая база по которым определяется как ее кадастровая стоимость", на какое именно имущество она указывает? Это относится к моему нежилому помещению?

Вы просто указали не верный закон (этот к ИП не относится), вот верный ФЗ от 02.11.13 № 307-ФЗ, да, действительно ИП будут платить им. налог, просто нами Крым и Олимпиаду решили компенсировать, еще и рученки в пенсионные отчисления запустили. Налоговая база - это сумма из которой исчисляется процент налога. Почитайте закон, там прописаны виды имущества!

[Над.К]

да, действительно ИП будут платить им. налог,

ВОобще-то ИП и так платят налог на имущество, как и все остальные физлица. И только ИП на спецрежимах могут налог не платить. И ничего в этом плане пока для ИП не меняется.
Я вообще не поняла, про что Вы пишете? Про взносы? Так причем тут они?

[Банди]

ВОобще-то ИП и так платят налог на имущество, как и все остальные физлица. И только ИП на спецрежимах могут налог не платить. И ничего в этом плане пока для ИП не меняется.
Я вообще не поняла, про что Вы пишете? Про взносы? Так причем тут они?

Я пишу про то, что с 2014 г. ИП будет платить налог на им., используемое в пред. деят., согласно поправкам в внесенным в статьи НК на основании ФЗ от 2 ноября 2013 года N 307-ФЗ
Так вот согласно данным поправкам ИП на спецрежимах обязаны платить им. налог. по кадастровой стоимости.
В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, налоговая ставка не может превышать следующих значений:
1) для города федерального значения Москвы: в 2014 году - 1,5 процента, в 2015 году - 1,7 процента, в 2016 году и последующие годы - 2 процента;
2) для иных субъектов Российской Федерации: в 2014 году - 1,0 процента, в 2015 году - 1,5 процента, в 2016 году и последующие годы - 2 процента.";

[Над.К]

Банди, можно узнать, каким образом закон, вносящий изменение в главу "Налог на имущество ОРГАНИЗАЦИЙ", относится к ИП?

[Банди]

Банди, можно узнать, каким образом закон, вносящий изменение в главу "Налог на имущество ОРГАНИЗАЦИЙ", относится к ИП?

Простите, ввела вас и себя в заблуждение. C 1 января 2015 года налог на имущество будут обязаны платить на спецрежимах с офисных и торговых центров, когда в расчет берут кадастровую стоимость.

[Над.К]

Организации будут платить. ИП это не касается

[Банди]

посмотрим

[Над.К]

Ну так и посмотрите в закон Там русским языком написано про налог на имущество организаций ))