Оплата помещения взаимозачетом?

[novik44]

Добрый день!

Подскажите пожалста.
ООО продает нежилое помещение физику.
Физик часть оплачивает деньгами, а оставшуюся часть будет должен.

Это же ООО берет в аренду у этого же физика это же помещение, не платит за аренду и тоже будет должно денег физику.

При достижении некоторой суммы обоюдной задолженности, делаем зачет между ООО и физиком, и никто никому не должен, а помещение оплачено.

Можно ли за такое огрести от кого-нибудь, не может ли такая сделка быть признана незаконной а?

[Просто человек]

novik44, я так понимаю физик - это директор или участник

[Просто человек]

novik44, если брать в аренду у физика то соответственно удерживать из суммы арендной платы ндфл

[Лёнка]

ООО продает нежилое помещение физику.

и платит налоги

тоже будет должно денег физику.

со всей суммы "долга" должно удержать НДФЛ и перечислить в бюджет на дату взаимозачета..или сообщить о невозможности удержания..

[novik44]

Естественно, все повязаны кровными узами

Для сдачи в аренду физик зарегит ИП.

С налогами все понятно, а вот то, что оплата взаимозачетом - здесь нет ничего криминального? В договоре продажи будет указано, что оплата произведена до совершения сделки, ну чтобы не было там всяких оговорок\обременений в свидетельстве.

[mvf]

здесь нет ничего

Нет.

[sharapova_nsk]

Естественно, все повязаны кровными узами

Для сдачи в аренду физик зарегит ИП.

С налогами все понятно, а вот то, что оплата взаимозачетом - здесь нет ничего криминального? В договоре продажи будет указано, что оплата произведена до совершения сделки, ну чтобы не было там всяких оговорок\обременений в свидетельстве.

это нормально, Акт взаимозачета состряпаете и будет красиво

[novik44]

Спасибо всех!