основное средтво

[natasha morshch]

Здравствуйте, подскажите что делать:
ООО приобрело квартиру под офис (в нежилой фонд переводить не будет) как учесть ее в бух. учете? Нужно ли начислять амортизацию?

[ZloiBuhgalter]

приобрело квартиру под офис (в нежилой фонд переводить не будет) как учесть ее в бух. учете

Никак.


согласно пункту 2 статьи 671 Гражданского кодекса, жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан. Использование квартир под размещение офиса допускается только после перевода помещения в нежилой фонд (п. 3 ст. 288 ГК РФ). Порядок такого перевода определен Жилищным кодексом.

Согласно правилам форума - схемы и обходные лазейки законодательства на форуме обсуждать запрещено.
Я понятно всё написал?

[Тоня]

В БУ ОС.
Здесь http://forum.klerk.ru/showthread.php...4+%EE%F4%E8%F1 что-то осталось непонятным? К чему дублировать уже существующую тему?

[natasha morshch]

Согласно ЖК жилое помещение можно использовать для предпринимательской деятельности, если соответствует требованиям и не нарушает права др. жильцов. Квартира куплена за средства ООО. Дт. 60 кт 51. Остаток на счете надо же куда-то списать... Про налоговый учет понятно, что нельзя уменьшить НБ, но в бух учете что-то сделать можно?

[ZloiBuhgalter]

Вы ГК открывали или читаем только то "что хотим читать"?
mvf.klerk.ru/grk/288.htm

[natasha morshch]

Квартира куплена за средства ООО. Дт. 60 кт 51. Остаток на счете надо же куда-то списать...

[ZloiBuhgalter]

Ты бухгалтер или где?
В любом случае на счета расходов. (Можно конечно как ОС, но в НУ стоимости не будет. А вот налог на имущество будет, так как он платится с бухгалтерской остаточной стоимости).

Расходы - прочие (либо 26 либо 91) (В НУ расходов нет.)
Если ОС - см. как учитываются ОС (справочник по проводкам открой), или мне и это здесь расписывать надо?
Расходы на содержание квартиры в НУ принять будет нельзя (точнее попробывать можешь, но снимут)

[natasha morshch]

спасибо большое, вы очень любезны!!!!!