Ип на ОСН + патент

[ЭлеоНорка]

Добрый день!
ИП находится на ОСН и деятельность не ведет, с июля планирует сдавать в аренду собственное нежилое помещение. Может ли он по этому виду деятельности приобрести патент?
И отчетность его в данной ситуации будет состоять только из нулевых отчетов по ОСН?

[Над.К]

Может

И отчетность его в данной ситуации будет состоять только из нулевых отчетов по ОСН?

Да

[ЭлеоНорка]

Спасибо!