ЗАКОН г. Москвы от 07.05.2014 № 25
«О внесении изменений в статьи 1.1 и 2 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций»
С 2015 года под «кадастровый» налог на имущество подпадет больше столичной недвижимости.
Со следующего года в части уплаты в столице налога на имущество организаций произойдут значительные изменения.
Во-первых, предусмотрено, что налоговая база как кадастровая стоимость недвижимости определяется в отношении административно-деловых и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 3 тыс. кв. м (а не 5 тыс., как сейчас) и помещений в них (кроме тех, что находятся в оперативном управлении органов госвласти, автономных, бюджетных и казенных учреждений).
Во-вторых, аналогично фискальная база будет определяться в отношении отдельно стоящих нежилых зданий (строений, сооружений) общей площадью свыше 2 тыс. кв. м и помещений в них, которые фактически используются в целях:
делового, административного или коммерческого назначения;
размещения объектов торговли, общественного питания и (или) бытового обслуживания.
Такой же расчет базы применят к нежилым помещениям в многоквартирных домах, принадлежащим одному или нескольким собственникам, которые фактически используют под офисы, объекты торговли, общепита и (или) бытового обслуживания, если их общая площадь в доме превышает 3 тыс. кв. метров.
И последнее новшество, касающееся нежилых помещений с объектами общепита, находящихся в зданиях, непосредственно примыкающих к пешеходным зонам общегородского значения и к улицам с интенсивным пешеходным движением, включенных в утверждаемый Правительством Москвы перечень. Если фискальную базу по ним определяют как кадастровую стоимость, то налоговая ставка будет применяться к ним с коэффициентом 0,1.
Вступает в силу 01.01.2015
Вопрос: У нас здание 2 600,00 как определить мы административно-деловой и торговый центр или отдельно стоящее нежилое здание (строений, сооружений). В чем отличие? Так как предел по площади разный 3000,00 кв.м и 2000,00 кв.м. Помогите плиз всю голову сломала.
Сообщение от cherry
