Аренда имущества в счет выплаты действительной стоимости пая (доли)

[Татьяна043]

Добрый день, по договору аренды "Арендная плата и дальнейший переход собственности от арендодателя к арендатору являются дополнительным паевым взносом,который арендодатель должен арендатору на момент заключения сделки".
Суть вопроса: пайщик вышел из кооператива и ему надо выплатить его пай (читай долю) ,однако она выплачивается не имуществом (которое согласно ст. 39 НК РФ не является реализацией,что поддерживается судами), а мы ему сдаем в аренду имущество с дальнейшей передачей в собственность и засчитываем в счет выплаты пая.

[Аноним]

бред какой то

[Аноним]

Не бред, есть такие ситуации, когда Кооператив имеет задолженность перед пайщиком по выплате действительной стоимости пая. Можно ситуацию распространить на ООО, когда при выходе участника ООО должно действительную стоимость доли.
Вот в счет гашения этой задолженности К (ООО) передает право пользования имуществом (залог з года) с последующим (через 3 года например) переходом права собственности на него.
Вопрос, право пользования будет являться доходом для целей бухг и налог учета? ведь в ст.39 НК сказано что не является реализацией только передача имущества (не имущественных прав или услуг) в счет оплаты действит стоимости доли...
Конечно, можно рассмотреть вариант о "копеечной" аренде и переход имущества через 3 года по рыночной стоимости в счет гашения стоимости доли (нет реализации ст.39 НК РФ).
Вопрос как ИФНС будет трактовать "нерыночную" аренду...доначисления? штрафы?пени?
Ситуация неоднозначна.

[Аноним]

Вопрос, право пользования будет являться доходом для целей бухг и налог учета?

да не право пользования, а выплата доли будет